Spisu treści:
Jeśli Twoim celem jest znalezienie tanich mieszkań, możesz być zainteresowany zakupem telefonu komórkowego lub domu produkowanego. Producenci domów mobilnych dołożyli ostatnio wszelkich starań, aby wyglądały bardziej jak tradycyjne domy zbudowane na miejscu. Chociaż dom mobilny może wyglądać jak tradycyjny dom, może nie finansować takiego domu. Finansowanie domów mobilnych staje się coraz trudniejsze, ponieważ kredytodawcy zazwyczaj wolą obsługiwać tradycyjne kredyty mieszkaniowe. Możesz znacznie zwiększyć swoje szanse na zatwierdzenie, jeśli znasz tajniki finansowania domu mobilnego.
Krok
Popraw swój kredyt. Za każdym razem, gdy ubiegasz się o pożyczkę, musisz sprawdzić raport kredytowy pod kątem błędów. Sprawdź również, czy naprawisz wszelkie zaległe konta. Kredytodawcy wykorzystają raport kredytowy jako czynnik decydujący o wstępnym zatwierdzeniu do finansowania. Raport kredytowy, który ujawnia poprzednie problemy z kredytami hipotecznymi, awarie kredytowe lub egzekucje, poważnie wpłynie na twoje szanse na zatwierdzenie kredytu mieszkaniowego.
Krok
Śledź swój kredyt w miarę poprawy. Wielu kredytodawców da ci cel oceny kredytowej, aby pracować, aby zakwalifikować się do finansowania. Ta idealna ocena kredytowa może być znacznie wyższa niż ocena kredytowa potrzebna do sfinansowania domu zbudowanego z powodu ryzyka związanego z kredytodawcą. Aby zakwalifikować się do finansowania domu mobilnego, musisz udowodnić kredytodawcy, że jesteś odpowiedzialny za kredyt.Wskaźniki wykluczenia z produkcji domów są zazwyczaj znacznie wyższe niż w tradycyjnych domach. Kredytodawcy postrzegają domy mobilne jako ryzyko, ponieważ łatwo je odejść. W przeciwieństwie do domu zbudowanego na miejscu, który docenia wartość, domy mobilne tracą na wartości każdego roku, podobnie jak wartość samochodu.
Krok
Zaoszczędź sporą zaliczkę. Nawet jeśli masz doskonały kredyt, wiele wyprodukowanych pożyczek mieszkaniowych będzie wymagało minimalnej zaliczki w wysokości co najmniej 5 procent ceny sprzedaży domu. Niski wynik kredytowy oznacza, że będziesz musiał wpłacić wyższą zaliczkę na dom w celu zabezpieczenia finansowania. Kredytodawcy chcą, aby niewywiązanie się z pożyczki było trudne. Rzadziej odchodzisz od czegoś po zainwestowaniu w to dużo pieniędzy. W zależności od twojej zdolności kredytowej, musisz być przygotowany na zaoszczędzenie od 5 do 25 procent ceny sprzedaży domu za zaliczkę.
Krok
Kupuj dla kredytodawców, którzy specjalizują się w finansowaniu domów mobilnych. Twoja typowa firma hipoteczna może nie brać pod uwagę wyprodukowanego domu, ale jest wielu pożyczkodawców, którzy finansują swoją mobilność w domu. Kredytodawcy ci mają specjalne programy, które pomogą Ci zakwalifikować się do kredytu na samochód kempingowy. Pożyczkodawca może przeanalizować Twój kredyt, a firma określi, które programy spełnią Twoje potrzeby.
Krok
Uważaj na kreatywne finansowanie. Kreatywne finansowanie jest po prostu przyjemnym terminem dla oszustw hipotecznych i szerzy się na obszarach kraju, w których wytwarzane reguły mieszkaniowe są najwyższe. Jeśli pożyczkodawca prosi o sfałszowanie wyciągów z rachunku lub wyciągów bankowych, nie rób tego! Kiedy podpisujesz swoje imię fałszywymi informacjami w kontaktach z pożyczkodawcą, popełniasz oszustwo hipoteczne. Możesz ponieść ogromne grzywny, a nawet możesz zostać skazany na nawet dziesięć lat więzienia za udział w przestępstwie. Bądź szczery, gdy ujawniasz pożyczkodawcom jakiekolwiek informacje o sobie.
Krok
Kup nowy dom mobilny od wyprodukowanego sprzedawcy nieruchomości. Będziesz miał więcej szczęścia z uzyskaniem zgody na kredyt, jeśli kupisz nowy dom. Produkowani dealerzy domów pracują indywidualnie z kredytodawcami, którzy specjalizują się w finansowaniu domów mobilnych, a Twój kredyt nie musi być idealny do zatwierdzenia. Możesz wybrać dokładnie taki plan piętra, a nawet dostosować kolorystykę swojego nowego domu!