O ubezpieczeniu kredytów hipotecznych

Ubezpieczenie hipoteczne spłaci wartość domu w przypadku śmierci lub niepełnosprawności. Podobnie jak w przypadku ubezpieczenia na życie, ubezpieczający płaci składki ustalone. W zależności od polisy, korzyść może przekroczyć koszt spłaty kredytu hipotecznego. Ubezpieczenie hipoteczne jest zazwyczaj łatwiejsze do uzyskania niż standardowe ubezpieczenie na życie.

Potrzeba

Ubezpieczenie ochrony hipotecznej zapewnia spokój w razie wypadku, który powoduje śmierć lub inwalidztwo ubezpieczającego. Wiele rodzajów zasad ochrony kredytów hipotecznych wypłaci pełną kwotę pierwotnego kredytu hipotecznego w przypadku śmierci, a nie tylko saldo należne z tytułu pożyczki. W przypadku obrażeń powodujących inwalidztwo ubezpieczenie kredytu hipotecznego umożliwia ubezpieczającym kontynuowanie miesięcznych spłat kredytu hipotecznego.

Korzyści

W zależności od firmy, nie musisz poddawać się badaniom lekarskim w celu uzyskania ubezpieczenia. Możesz zdecydować, aby kwota świadczenia została rozproszona w formie ryczałtu, przez kilka lat lub co miesiąc, ponieważ spłata kredytu hipotecznego będzie wymagalna. Niektóre polisy oferują takie dodatkowe funkcje, jak zwrot składek; zawieszenie płatności składek w przypadku bezrobocia; oraz możliwość przekształcenia polityki hipotecznej w polisę ubezpieczeniową na życie.

cennik

Składki na ubezpieczenie hipoteczne zależą od wielkości kredytu hipotecznego, wieku ubezpieczonego i tego, czy ubezpieczony pali. Zasadniczo polisy należy wykupić w ciągu dwóch lat od zakupu domu, chociaż niektóre firmy wydadzą polisę po pięciu latach. Jeśli dom jest refinansowany, może być wymagana nowa polityka. Średnia krajowa kwota kredytu hipotecznego wynosi 120 000 USD, przy czym średnia premia za polisę podstawową wynosi 50 USD miesięcznie, twierdzi Andy Albright, prezes i dyrektor generalny National Agents Alliance, który wystawia się jako największy sprzedawca takiej polityki w kraju.

Alternatywy

Alternatywą dla ubezpieczenia ochrony hipotecznej jest pewien rodzaj ubezpieczenia na życie, które można kupić za dowolną kwotę ubezpieczenia. Ubezpieczenie ochrony hipotecznej jest zwykle ograniczone do kwoty początkowej hipoteki.

Zamieszanie

Ubezpieczenia ochrony hipotecznej nie należy mylić z prywatnym ubezpieczeniem hipotecznym. Nabywcy domów są zazwyczaj zobowiązani do podjęcia polityki PMI, jeśli wpłacą zaliczkę w wysokości poniżej 20 procent. Jeśli pożyczkobiorca nie wywiąże się z płatności, wypłata PMI trafia do kredytodawcy na pokrycie części pożyczki.