Spisu treści:
Powodzie mogą się zdarzyć w każdym domu, ale firmy ubezpieczeniowe i rząd federalny uznają pewne obszary za bardziej ryzykowne niż inne. Identyfikują strefy podatne na powodzie z powodu klęsk żywiołowych lub geografii w celach ubezpieczeniowych. Rząd federalny wyznacza obszary o minimalnym ryzyku powodzi jako „strefa X”.
Miejsca podatne na powodzie
Mapy powodziowe lub mapy stawek ubezpieczenia powodziowego zostały opracowane, aby pomóc ubezpieczycielom i właścicielom domów w zrozumieniu ryzyka związanego z mieszkaniem i ubezpieczaniem domów na obszarach zagrożonych powodzią. Mapy wskazują obszary umiarkowanego do niskiego ryzyka z „B”, „C”, „X” lub zacienionym „X”. Właściciele domów w Strefie X nie muszą kupować osobnej polisy ubezpieczeniowej od powodzi, chociaż firmy ubezpieczeniowe zalecają ubezpieczenie jako dodatkową ochronę.
Znaczenie ubezpieczenia powodziowego
Federalna Administracja ds. Zarządzania Kryzysowego (FEMA) definiuje obszary z 26-procentowym lub większym prawdopodobieństwem powodzi podczas 30-letniej kadencji jako „wysokiego ryzyka”. Właściciele domów na tych terenach muszą wykupić ubezpieczenie powodziowe na okres trwania pożyczki, jeśli pożyczka jest ubezpieczona lub gwarantowana przez rząd federalny. Obejmuje to pożyczki konwencjonalne wspierane przez Fannie Mae lub Freddie Mac i Federal Housing Administration lub pożyczki ubezpieczone przez FHA. Kredytodawcy nie wymagają ubezpieczenia powodziowego dla nieruchomości strefy X, ale wymagają ubezpieczenia domu. Regularne polisy ubezpieczeniowe właścicieli domów mogą pokrywać szkody niezwiązane z wodą powodziową, ale generalnie nie obejmują powodzi ani powodzi.