Jak korzystać z Craigslist do wynajęcia mieszkania lub domu

Craigslist jest najlepszym wyborem dla wielu potencjalnych najemców, a mocna lista może być najlepsza. Najpierw pojawiają się najnowsze aukcje, więc warto przesłać ponownie raz lub dwa razy w tygodniu.

Bezpieczeństwo przede wszystkim

Najpierw musisz zarejestrować się, aby opublikować reklamę na Craigslist, ale nie umieszczaj danych osobowych w swojej aukcji - nie imię i nazwisko, osobisty numer telefonu, adres e-mail lub dokładna lokalizacja nieruchomości, jeśli znajduje się w pobliżu domu. Może być wystarczająca odległość od pobliskiej skrzyżowania lub nawet kodu pocztowego.

Potencjalni najemcy mogą skontaktować się z Tobą za pośrednictwem Craigslist podwójnie ślepy email. Respondenci nie znają twojego adresu i nie poznasz ich adresu. Inną opcją jest skonfigurowanie osobistego konta e-mail specjalnie do wypożyczenia. Nie pozwól, aby potencjalni najemcy dzwonili do Ciebie - dzwonisz do nich. Starannie przeglądaj perspektywy, aby ograniczyć wyświetlanie - i nie pokazuj samego wynajmu.

Dołącz zdjęcia

Nawet nie myśl o zamieszczeniu wypożyczenia bez zdjęć. Użytkownicy Craigslist często klikają opcja wyszukiwania „ma obraz” bez nich wyświetlać aukcje. Zaoszczędzisz sobie także kłopotów z opisywaniem wypożyczenia przez telefon, a zminimalizujesz pokazy nieznajomym, którzy rzucają tylko jedno spojrzenie i mówią, że tylko patrzą.

Wideo dnia

Więcej zdjęć jest lepszych niż mniej, o ile są jasny i pouczający. Zdjęcie każdego pokoju oraz zdjęcie lub dwa przedstawiające najlepsze cechy wypożyczalni jest lepsze niż wiele ciemnych, rozmytych, powtarzających się zdjęć. Jeśli najlepszą cechą obiektu są wspaniałe widoki, dołącz zdjęcie tego, co najemca zobaczy, gdy wyjrzy przez okno.

Umieść podstawy w tytule

Spraw, by Twój tytuł był bogaty w informacje, ale czytelny. Oprócz wyszukiwania wyłącznie obrazów, Craigslist oferuje również: „tylko tytuły” opcja wyszukiwania, więc jest to szansa na przyciągnięcie uwagi użytkowników. Oto firma oferująca oprogramowanie do wypożyczania według formuły 1:

cena wynajmu - liczba sypialni i łazienek mieszkanie, dom itp. w sąsiedztwie z najlepsza funkcja

Potencjalni najemcy nie sprawdzają funkcji i ignorują liczbę sypialni. Najpierw sprawdzają podstawy - i dla wielu najemców podstawą są zwierzęta domowe. Craigslist zawiera ekran wyszukiwania dla wypożyczalni, który pozwala kotom lub psom lub obu, ale jeśli jest miejsce, tytuł jest rozsądnym miejscem do opublikowania określonych wytycznych, takich jak „brak gadów”, „małe akwaria ok” lub „żadnych zwierząt domowych w ogóle. „

Umieść funkcje w opisie

Uzupełnia tytuł, wchodząc w szczegóły w opisie. Na przykład możesz dodać „prywatną łazienkę przylegającą do głównej sypialni”, „foyer z garderobą” i „bez schodów”.

Upewnij się, że adres wszelkich udogodnień oferty wynajmu. Gdzie jest pralka i suszarka? Czy parking jest wliczony w cenę i czy obszar jest dobrze oświetlony? Jak daleko jest do najbliższej autostrady? Jak daleko do sklepu spożywczego i aptek? Czy są w odległości spaceru?

Opisz otoczenie za pomocą kilku sugestywnych słów. „Niebo Stargazera” mówi, że nieruchomość jest cicha. „Blisko do życia nocnego” mówi odwrotnie. Jeśli nieruchomość znajduje się w mieście, możesz powiedzieć „Życie bez samochodu!” przyciągnąć seniorów, którzy czują się nieswojo za kierownicą.

Postępuj zgodnie z prawem

Włączenie do listy „mieszkania bez samochodu” może przyciągnąć najemców, którzy nie mogą sobie pozwolić na samochód lub których kredyt jest zbyt niski, aby go sfinansować. Możesz zniechęcić takich lokatorów, włączając „ wymagana kontrola kredytowa „na liście. To, czego nie możesz zrobić, to wykluczyć określonych ludzi. Nie można odmówić najemcom Działu 8 dotacji czynszowej tylko dlatego, że są sekcją 8.

Craigslist przypomina listerom, że dyskryminacja ze względu na rasę / pochodzenie, wiek, status rodzinny, niepełnosprawność, wyznanie, orientację seksualną lub źródło dochodu jest niezgodna z prawem sprawiedliwego mieszkania. Opisz pomieszczenia, a nie osoby, które chcesz. Możesz dowiedzieć się więcej o Fair Housing Act's www.craigslist.org = "" about = "" fha "=" "target =" _ blank "> zasady przeciw dyskryminacji na kilku rządowych stronach internetowych.