Spisu treści:
Dokumentacja wymagana do refinansowania domu obejmuje formularze W2, odcinki wypłat z ostatnich dwóch tygodni, zeznania podatkowe i wniosek o pożyczkę. Zebranie tych informacji może potrwać do dwóch tygodni. Dokumentacja jest niezbędna, aby pomóc ubezpieczycielom w określeniu rentowności pożyczki. Pomaga określić prawdopodobieństwo spłaty pożyczki.
Dokumentacja
Ocena
Rzeczoznawcy są zatrudniani przez firmę refinansującą lub brokera kredytów hipotecznych w celu ustalenia wartości domu. Często oceniający określają wartość jednego domu, porównując ceny sprzedaży i wartości podobnych domów w okolicy. Zazwyczaj zajmie to dwa tygodnie, aby inspekcja dokonała oceny, a rzeczoznawca udokumentował wyniki.
Ocena informacji
Po złożeniu dokumentacji kredytowej i wycenie spółka refinansująca ocenia informacje. Funkcjonariusze ds. Pożyczek ustalają stopę procentową i zaczynają tworzyć dokumenty zamknięcia pożyczki dla pełnomocnika ds. Nieruchomości. Ten proces może potrwać od jednego do trzech tygodni.
Zamknięcie
Zamknięcie planowane jest z firmą refinansującą, brokerem kredytów hipotecznych, prawnikiem nieruchomości i właścicielem domu. Harmonogram i przeprowadzenie spotkania z prawnikiem zamykającym zajmuje około tygodnia.
Nieprzewidziane okoliczności
W zależności od złożoności pożyczki proces refinansowania może trwać od dwóch tygodni do ośmiu tygodni. Linia czasu jest elastyczna.