W jaki sposób budowniczy może zostać zatwierdzony do budowy pożyczki VA?

Departament Spraw Weteranów, czyli VA, nie „zatwierdza” budowniczych płaconych pożyczkami VA. Jednak uczestniczący budowniczowie muszą uzyskać numer identyfikacyjny budowniczego VA. Aby uzyskać liczbę, konstruktor rejestruje się w VA; proces trwa dwa lub trzy dni. Aby znaleźć lokalne Centrum Pożyczek Regionalnych VA, w którym można się zarejestrować, odwiedź stronę internetową Departamentu ds. Weteranów.

Proces

Zarejestrowanie numeru identyfikacyjnego budowniczego VA obejmuje przesłanie trzech dokumentów do lokalnego centrum regionalnej pożyczki VA. Wszystkie formularze są dostępne online na stronie Departamentu ds. Weteranów. Dokumenty obejmują informacje o producencie i certyfikat, a także formularz 26-421 - certyfikat równości szans zatrudnienia - i formularz VA 8791 lub certyfikat afirmatywny marketingu VA.

Dokumenty

Informacje i certyfikaty dla budowniczych stanowią oświadczenie, że budowniczy drukuje na papierze firmowym. Ujawnia zasady w biznesie i akceptuje wymagania VA dotyczące uczciwości. Oświadczenie musi zawierać listę wszystkich osób posiadających interes kontrolny lub własnościowy w spółce budowlanej, w tym głównych akcjonariuszy i członków zarządu. VA wymaga, aby konstruktor aktualizował te informacje. W formularzach 26-421 i 8791 budowniczy potwierdza i zgadza się na warunki dotyczące standardów VA w zakresie równych szans zatrudnienia i marketingu afirmatywnego.

Pożyczka VA

Departament Spraw Weteranów nie finansuje pożyczki VA; ubezpiecza pożyczkę, umożliwiając kwalifikującym się wnioskodawcom uzyskanie kredytu mieszkaniowego za niewielką lub żadną zaliczkę. Jest to podobne do prywatnego ubezpieczenia hipotecznego, które ubezpiecza część kwoty kredytu zamiast większej zaliczki. Ci, którzy kwalifikują się do pożyczek VA, to weterani kwalifikujący się, małżonkowie personelu wojskowego zaginionego w akcji oraz wdowy i wdowcy po weteranach kwalifikacyjnych zabici podczas służby.

Kredyt budowlany

VA gwarantuje pożyczkę wykorzystaną do sfinansowania budowy nowego domu przy użyciu wykonawcy zarejestrowanego w VA. Przed rozpoczęciem budowy pożyczka zostaje zamknięta, a środki są wkładane do depozytu, aby wypłacić je budowniczemu podczas budowy. Rejestracja w VA nie gwarantuje, że wykonawca spełni oczekiwania kredytobiorcy.

Zawieszenie

Jeśli budowniczy domu zbudowanego z pożyczką VA odmawia naprawienia usterki, VA nie ma prawa zmusić budowniczego do naprawy. Jednak VA ma prawo zawiesić program budujący z programu, uniemożliwiając mu pracę nad przyszłymi projektami finansowanymi z pożyczek VA.