Spisu treści:
Zastaw jest prawnym prawem do części aktywów w celu zaspokojenia długu. Wielu wierzycieli może zastawić na twoim domu lub innej nieruchomości, obciążając tytuł własności. Nie możesz sprzedać nieruchomości bez uprzedniego zaspokojenia zastawu przez spłacenie długu. Jeśli jesteś winien szpitalowi znaczną kwotę pieniędzy na nieubezpieczone wydatki medyczne, może on dochodzić długu, w tym umieścić zastaw na swoim domu.
Proces gromadzenia szpitala
Każdy szpital ma własne zasady dotyczące pobierania nieopłaconych rachunków medycznych. Wiele stanów ma również ograniczenia dotyczące tego, jakie kroki szpitale mogą podjąć, aby zaspokoić dług. Niektóre z tych ograniczeń obejmują to, jak długo szpital musi czekać na przekazanie niezapłaconego rachunku do agencji windykacyjnej iw jakich okolicznościach nie mogą ubiegać się o zastaw w celu spełnienia wyroku prawnego. Większość szpitali podejmie najpierw próbę zawarcia z Tobą umowy płatności. Możesz być w stanie płacić rachunek w miesięcznych ratach w czasie. Dokonanie porozumienia, na które Cię stać, to najlepsza opcja. Jeśli nie uda się osiągnąć porozumienia, szpital ostatecznie przełoży dług na firmę windykacyjną, która najprawdopodobniej będzie agresywnie realizować dług. Jeśli te wysiłki zostaną zignorowane, szpital może zabrać cię do sądu i wydać wyrok w sprawie długu, odsetek i innych kosztów i opłat. Orzeczenie to zostanie zgłoszone w raporcie kredytowym, aw większości stanów szpital może zastawić Twoją nieruchomość w wysokości orzeczenia.
Reperkusje Lien
Gdy zastaw zostanie umieszczony na twoim domu lub innej nieruchomości, zostanie on zarejestrowany w tytule nieruchomości. Oznacza to, że nieruchomość nie może zostać sprzedana, dopóki zastaw nie zostanie spełniony, co zwykle ma miejsce w przypadku wpływów ze sprzedaży. Jednak potencjalni nabywcy mogą denerwować się nieruchomościami bez wyraźnych tytułów i może być trudniej sprzedać swój dom. Gdy dług zostanie spłacony w całości, zastaw zostaje zniesiony, a tytuł staje się jasny. Sprawdź, czy zastaw został prawidłowo zniesiony po zaspokojeniu długu.
Czy mogą zabrać mój dom?
W większości stanów posiadacz zastawu może wymusić sprzedaż domu w celu zaspokojenia długu. Niektóre państwa stosują zabezpieczenia konsumenckie w celu wstrzymania takich działań w przypadku osób o niskich dochodach lub niepełnosprawnych dłużników. Przymusowa sprzedaż rzadko jest wykonywana w praktyce i jest bardziej prawdopodobne, że zastaw pozostanie po prostu do momentu sprzedaży domu. Jeśli umrzesz, zastaw zostanie przeniesiony na beneficjenta nieruchomości i będzie musiał spłacić dług, zanim będzie mógł rozporządzać nieruchomością.
Praca ze szpitalem
Podobnie jak w przypadku każdej innej sytuacji opóźnienia w spłacie zadłużenia, najlepiej jest nadal komunikować się ze szpitalem i opracować umowę spłaty, na którą możesz sobie pozwolić i którą możesz stosować. Skontaktuj się z agencją ochrony konsumentów w swoim stanie, aby sprawdzić, czy istnieje jakakolwiek pomoc finansowa, do której możesz być uprawniony.