Spisu treści:
Jak korzystać z nieruchomości jako zabezpieczenia kredytów. Kiedy korzystasz z nieruchomości jako zabezpieczenia pożyczki, nieruchomość zabezpiecza dług dla banku. Jeśli nie spłacisz zabezpieczonej pożyczki osobistej zgodnie z ustalonymi warunkami, bank ma prawo przejąć zabezpieczenie i sprzedać je w celu pokrycia kosztów pożyczki.
Krok
Zastanów się nad stanem zabezpieczenia. Niektóre banki nie akceptują zardzewiałego pickupa Forda jako zabezpieczenia, nawet jeśli otrzymasz za niego 200 USD. Warunek pomaga określić wartość nieruchomości. W trakcie trwania zabezpieczonej pożyczki osobistej wartość nadal się obniża.
Krok
Wyceń swoją własność osobistą, która może obejmować dom, samochód, biżuterię lub aktywa, takie jak akcje i obligacje. Bank patrzy na wartość odsprzedaży, więc spodziewaj się, że twoja wartość będzie niższa, gdy użyjesz jej do zabezpieczenia, niż gdybyś osobiście ją sprzedał.
Krok
Podaj bankowi informacje o pożyczkodawcy lub tytuł. Jeśli jesteś właścicielem nieruchomości i masz tytuł, możesz użyć tytułu, aby zabezpieczyć dług. W przypadku kapitału własnego, bank może potrzebować pozwolenia od firmy posiadającej tytuł i uwzględni jedynie wartość nad należnym saldem.
Krok
Zgadzam się na spłatę jakiejkolwiek różnicy pozostałej po zabezpieczeniu. W przypadku niewywiązania się z obowiązku spłaty kredytu bank sprzedaje aktywa wykorzystywane do zabezpieczenia spłaty kredytu. Nadal będziesz musiał zapłacić saldo pozostałe po likwidacji.