Spisu treści:
Rozwody są skomplikowane. Często małżonkowie muszą dzielić wszystko, od kont bankowych po meble. Dzielenie majątku osobistego jest na ogół proste, ale decyzja o sposobie obsługi wspólnej hipoteki jest dość skomplikowana. Niezależnie od tego, czy otrzymujesz rozwód, czy chcesz usunąć nazwisko innej osoby z czynu, proces ten obejmuje coś więcej niż zwykłe wezwanie pożyczkodawcy hipotecznego i złożenie wniosku.
Krok
Zdecyduj, kto utrzyma rezydencję. Zamów kopię raportu kredytowego i dokładnie ocen swoje finanse osobiste. W oparciu o te informacje ustal, czy jesteś w sytuacji finansowej, aby pozwolić sobie na dom bez dłużnika. Jeśli nie, Twój dłużnik może przejąć własność domu.
Krok
Refinansuj kredyt hipoteczny. Refinansowanie kredytu hipotecznego to jedyny sposób, aby odciągnąć kogoś od czynu. Po podjęciu decyzji, kto zatrzyma nieruchomość, skontaktuj się z pożyczkodawcą kredytu mieszkaniowego i wypełnij wniosek o kredyt hipoteczny. Osoba zatrzymująca nieruchomość będzie musiała zakwalifikować się do nowej pożyczki.
Krok
Przynieś kopię dekretu rozwodowego do zamknięcia. Jeśli rozwodzisz się ze współmałżonkiem, pożyczkodawcy poprosą o kopię dekretu rozwodowego. Doprowadź ten dokument do zamknięcia pożyczki. W przypadku małżeństw dokument ten musi zabrać współmałżonka lub współmałżonka z czynu.
Krok
Podpisz akt rezygnacji z roszczenia. Osoba usuwająca swoje nazwisko z czynu musi podpisać akt odstąpienia od umowy. Podpisując ten dokument, osoba rezygnuje ze wszystkich praw własności do nieruchomości i przenosi cały interes nieruchomości na swojego byłego dłużnika.