Spisu treści:
- Dlaczego musisz zachować dokumenty hipoteczne
- Jak długo zachować dokumenty
- Wideo dnia
- Inne dokumenty do zachowania
- Przechowywanie i porządkowanie dokumentów
Wyciągi hipoteczne stanowią dowód wypłaty kapitału i odsetek, dlatego ważne jest, aby je przechowywać. Po spłaceniu kredytu hipotecznego popierają twierdzenie, że jesteś właścicielem domu wolnego i czystego. Ponieważ są to tak ważne dokumenty, eksperci zalecają utrzymywanie wyciągów hipotecznych i wypłat na zawsze.
Dlaczego musisz zachować dokumenty hipoteczne
Wyciągi są przydatne, jeśli istnieją wszelkie nieporozumienia lub wyzwania dotyczące kwoty, którą zapłaciłeś na swoim kredycie hipotecznym. Jeśli nie zgadzasz się z pożyczkodawcą co do salda kredytu hipotecznego, kopia wyciągu hipotecznego może zweryfikować dokonane płatności.
Dokumenty są również kluczowe w przypadku, gdy jesteś kontrolowany przez Internal Revenue Service. Wielu właścicieli domów odlicza kwoty zapłacone z tytułu odsetek od kredytu hipotecznego i prywatnych składek na ubezpieczenie hipoteczne w ciągu roku. Wyciągi hipoteczne wraz z rocznym formularzem 1098-T, dokumenty, które faktycznie dokonałeś tych płatności.
Jak długo zachować dokumenty
Warto przechowywać dokumenty hipoteczne tak długo, jak to możliwe. Przedawnienie IRS dotyczące kontroli zeznań podatkowych w większości przypadków wynosi trzy lata. Agencja nie ma jednak żadnych ograniczeń, jeśli nie złożyłeś zeznania podatkowego lub uważasz, że złożyłeś fałszywy zwrot. Nawet po spłaceniu kredytu hipotecznego kredytodawca może zawsze twierdzić, że nie zapłaciłeś go w całości.
Wideo dnia
Inne dokumenty do zachowania
Wraz z kopiami wyciągów hipotecznych przechowuj ich kopię certyfikaty satysfakcji lub zwolnienia z zastawu otrzymasz po spłacie kredytu hipotecznego. Jeśli masz któryś z tych rekordów, HouseLogic www.houselogic.com = "" home-advice = "" tax-incentives = "" how-long-to-keep-tax-records = "" "=" "> zaleca przechowywanie ich przez co najmniej trzy lata po sprzedaży nieruchomości:
- Dokumenty końcowe sprzedaży domu i arkusz rozliczeniowy HUD-1
- Sekcja 1031 wymiana rekordów
- Rachunki za ulepszenia domu
- Zobowiązania, kody i ograniczenia HOA
Powinieneś także zachowaj czyn tak długo, jak jesteś właścicielem domu.
Przechowywanie i porządkowanie dokumentów
Możesz przechowywać fizyczne kopie lub cyfrowe kopie dokumentów hipotecznych. TurboTax zauważa, że cyfrowe kopie wyciągów hipotecznych wystarczą w przypadku audytu IRS. Papier może blaknąć lub zostać zniszczony w katastrofie naturalnej i zajmuje dużo miejsca, więc bardziej praktyczne mogą być kopie elektroniczne.
Wielu kredytodawców umożliwia pobieranie elektronicznych kopii wyciągów hipotecznych z portalu internetowego. Jeśli masz tylko fizyczne kopie, możesz użyć skanera do stworzenia cyfrowego. Czy zdecydujesz się na kopie fizyczne lub elektroniczne, zapisz go w bezpiecznym miejscu. Zapisz dodatkową kopię wyciągów elektronicznych na pamięci USB lub w usłudze w chmurze, takiej jak DropBox, na wypadek uszkodzenia komputera lub uszkodzenia dysku twardego.