Można by pomyśleć, że życie na ścieżce znanych klęsk żywiołowych zniechęci osobę do zakupu domu. Jednak jeśli chodzi o pożary, nasze wspomnienia są komicznie krótkie. Opad nie jest jednak śmiechem.
Ekonomiści z University of Nevada w Las Vegas ogłosili planowane badanie dotyczące cen mieszkań na obszarach zniszczonych przez pożary. Natychmiast po katastrofie pożarowej ceny ofertowe spadają dla domów i nieruchomości w obszarze dotkniętym katastrofą i w pobliżu. Jednak w ciągu około dwóch lat zaczynają wracać do normy. W skrócie: kupujący przestają dbać o to, czy nieruchomość jest podatna na pożary, gdy minęło trochę czasu od pożaru.
To duży problem na wielu frontach. Oczywiście ryzyko kolejnego zagrażającego pożarom domu jest warte rozważenia podczas polowania na dom. Jednak badania pokazują również, że kupujący mają tendencję do kładzenia nacisku na rodzaje krajobrazów najczęściej dotkniętych przez pożary - odległe, z ciężką roślinnością i wspaniałymi widokami na szczyt. Zwiększony rozwój i rozwój w tych właśnie regionach pogarszają warunki sprzyjające pożarom, których przyczyną są zmiany klimatu.
Mamy już premię na domy, zwłaszcza pierwsze domy, biorąc pod uwagę, że w całym kraju po prostu ich nie ma. Podczas gdy szukasz nowego miejsca do życia, w tym długoterminowego, nie zapomnij ocenić środowiska wokół nieruchomości. Spójrz na lokalną historię, zwłaszcza jeśli obszar jest podatny na katastrofy. Wreszcie, jeśli nie obawiasz się prawdopodobieństwa pożarów (lub powodzi lub innych poważnych problemów), twój ubezpieczyciel może być. Sprawdź stawki ubezpieczenia na wypadek zagrożenia lub ubezpieczenia domu dla tego obszaru. To może być bardziej decydujący czynnik niż myślisz.