Spisu treści:
Wypłata kredytu hipotecznego to dokument prawny, który zwalnia zabezpieczenie - najczęściej pożyczkę - z nieruchomości. Aby refinansować, sprzedać lub kupić dom, tytuł własności musi być czysty. Oznacza to, że wszystkie stare zastawy i hipoteki muszą zostać zwolnione. Rozliczenie kredytu hipotecznego w Ontario, w Kanadzie, jest stosunkowo prostym procesem i przy odpowiedniej formalności można obsłużyć w niecały tydzień.
Krok
Potwierdź, że kredyt hipoteczny, który próbujesz spłacić, jest wypłacany w całości. Jeśli pozostanie równowaga, spłać. Poproś o kwotę wypłaty od posiadacza hipotecznego z saldem, dietą i datą wygaśnięcia.
Krok
Uzyskaj pusty dokument Rozładowanie kredytu hipotecznego. Można to uzyskać online, u adwokata nieruchomości lub w lokalnym Rejestrze Czynów.
Krok
Skontaktuj się z prawnikiem nieruchomości, który jest również notariuszem. Ta osoba będzie musiała być świadkiem wypełnienia formularza.
Krok
Zaplanuj spotkanie z pierwotnym posiadaczem kredytu hipotecznego, samym sobie i prawnikiem nieruchomości. Wszystkie strony muszą być obecne. Pierwotna firma hipoteczna musi wypełnić formularz zwolnienia, a pełnomocnik musi być świadkiem i potwierdzić podpisem i tłoczoną pieczęcią.
Krok
Przynieś swój list z zapłatą kredytu hipotecznego na spotkanie. Podczas gdy pierwotny posiadacz kredytu hipotecznego będzie miał te informacje w swoich rejestrach, posiadanie kopii przyspieszy ten proces. Zapłać firmie hipotecznej opłatę za zwolnienie - będzie się ona różnić od pożyczkodawcy do pożyczkodawcy i nie ma ograniczenia.
Krok
Zrób kilka kopii wypisu dla swoich akt. Przynieś oryginalne zwolnienie do lokalnego Rejestru Czynów. Niech abstrakcja odnotuje wypłatę kredytu hipotecznego na swojej nieruchomości w rejestrze. Będziesz musiał uiścić dodatkową opłatę za rejestrację wypisu.