Spisu treści:
- Nieruchomości w ogóle
- Nieruchomości i podatki dochodowe
- K-1
- Porady podatkowe i wyłączenie odpowiedzialności
Kiedy osoba umiera, jego własność jest umieszczana w majątku i podlega spadkowi, co jest legalnym procesem podziału majątku. Czasami tego procesu nie można rozwiązać w ciągu roku, a część aktywów w nieruchomości generuje dochód. Dochód ten należy zgłaszać do IRS poprzez zwrot przekraczający wszelkie obliczenia podatku od nieruchomości. W rezultacie formularze podatkowe są składane w IRS. K-1 jest jednym z harmonogramów ukończonych w trakcie tego procesu i ma na celu powiadomienie beneficjentów nieruchomości o tym, co wydarzyło się w ciągu ostatniego roku podatkowego.
Nieruchomości w ogóle
Kiedy człowiek umiera, jego własność jest umieszczana w majątku, który ma być utrzymywany w zaufaniu, dopóki wszystkie aktywa zmarłego nie zostaną uregulowane, a majątek zostanie odpowiednio podzielony. Osiedle opiekuje się administratorem, który jest odpowiedzialny za zapewnienie zgodności nieruchomości z prawem. Jeśli chodzi o podatki, administrator jest odpowiedzialny za złożenie wniosku o podanie numeru identyfikacyjnego pracodawcy dla nieruchomości, złożenie ostatniego zeznania podatkowego od momentu, gdy zmarły żył, zapłacenie podatku od nieruchomości, jeśli dotyczy, oraz zgłoszenie dochodów uzyskanych przez majątek po śmierci zmarłego.
Nieruchomości i podatki dochodowe
Gdy nieruchomość musi zgłosić dochód, który zarobił w ciągu roku, dokonuje zgłoszenia 1041. Jeśli majątek miał dochód brutto w wysokości 600 USD lub więcej, lub beneficjent, który jest cudzoziemcem niebędącym rezydentem, musi złożyć. Zwrot należy złożyć w 15. dniu czwartego miesiąca po zakończeniu roku podatkowego. W 1041 r. Zarządca majątku jest odpowiedzialny za ujawnienie wszystkich dochodów, które zarabia majątek. Najczęstszymi rodzajami dochodów są odsetki od inwestycji i czynsze z nieruchomości posiadanych przez nieruchomość. Majątek może również pobierać pewne potrącenia, takie jak opłaty adwokackie i powiernicze oraz podatki płacone przez nieruchomość. Stawka podatku od podatku dochodowego od majątku waha się od 15 do 35 procent, w zależności od wysokości dochodu osiedla.
K-1
K-1 to raport opisujący udział beneficjenta w przychodach i odliczeniach zgromadzonych przez nieruchomość. W części I i II K-1 wyszczególniono informacje o nieruchomościach oraz informacje o podatkach osobistych beneficjenta. Część III przedstawia udział beneficjenta w przychodach i odliczeniach. W przeciwieństwie do aktywów bazowych nieruchomości, które podlegają opodatkowaniu tylko na poziomie nieruchomości, dochód i odliczenia wymienione na K-1 beneficjenta muszą być uwzględnione w zeznaniu podatkowym beneficjenta.
Porady podatkowe i wyłączenie odpowiedzialności
W przypadku złożonych zwrotów skonsultuj się z doradcą podatkowym, takim jak biegły rewident lub licencjonowany pełnomocnik, ponieważ może on najlepiej zaspokoić Twoje indywidualne potrzeby. Zachowaj rejestry podatkowe przez co najmniej siedem lat, aby zabezpieczyć się przed możliwością przyszłych audytów. Dołożono wszelkich starań, aby zapewnić dokładność tego artykułu, ale nie ma on być poradą prawną.