Spisu treści:
Ponieważ coraz więcej starzejących się Amerykanów ma trudności ze znalezieniem niedrogich mieszkań, dotowane programy pomocy mieszkaniowej mają dłuższe listy oczekujących. W ostatnich latach popyt wzrósł bardziej niż liczba dostępnych mieszkań, ponieważ osoby starsze żyjące z ograniczonymi dochodami mają trudności z rozciąganiem budżetów gospodarstw domowych. Aby zakwalifikować się do mieszkań o niskich dochodach finansowanych przez programy pomocy powiatu, stanowego lub federalnego, senior musi spełniać określone wymagania kwalifikacyjne.
Oblicz swoje miesięczne dochody gospodarstwa domowego i sumę aktywów przed złożeniem wniosku o wpis na listę mieszkań publicznych o niskich dochodach zarządzanych przez lokalne władze mieszkaniowe. Weź pod uwagę wartość wszystkich aktywów gospodarstwa domowego, w tym pojazdów, wszelkie konta emerytalne i pieniądze na rachunkach bankowych. Wnioskodawcy muszą wykazać, że są w stanie płacić czynsz, gdy są należne, i odpowiednio dbać o mieszkanie lub lokal mieszkalny. W wielu przypadkach co najmniej 30 do 40 procent miesięcznego dochodu gospodarstwa domowego musi iść w kierunku płacenia czynszu i opłat za media.
Skontaktuj się z lokalnymi ośrodkami wyższego szczebla lub regionalnym biurem HUD, aby uzyskać informacje na temat subsydiowanych przez rząd programów mieszkaniowych dla seniorów o niskich dochodach w Twojej okolicy. Amerykański Departament Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast oferuje pomoc wykwalifikowanym osobom, które potrzebują pomocy w opłacaniu czynszu. Aby zakwalifikować się do pomocy mieszkaniowej HUD, roczny dochód gospodarstwa domowego musi być niższy niż 50 procent mediany dochodu dla tego obszaru. W większości programów HUD seniorzy płacą do wynajęcia 30 procent rocznego skorygowanego dochodu. Rząd federalny płaci wtedy różnicę.
Poznaj wszystkie kryteria kwalifikowalności do pomocy mieszkaniowej. Kandydaci na mieszkania seniora muszą mieć co najmniej 62 lata, aby się zakwalifikować. W wielu przypadkach wnioskodawcy muszą poddać się zarówno kontroli karnej, jak i kontroli kredytowej. Być może będziesz musiał podać imiona i dane kontaktowe obecnych i poprzednich właścicieli jako referencje. Chociaż wymogi kwalifikowalności dochodów różnią się w zależności od stanu i hrabstwa zamieszkania, seniorzy muszą co roku weryfikować dochód gospodarstwa domowego, a także zgłaszać wszelkie zmiany dochodu, które mogą wystąpić w ciągu roku.
Krok
Zajrzyj do domów opieki osobistej, które akceptują seniorów w wieku powyżej 65 lat z niewielkim lub żadnym innym źródłem dochodu innym niż SSI (Supplemental Security Income). Seniorzy, którzy mają jedynie ograniczone dochody i majątek, kwalifikują się do tej formy pomocy rządowej. Dochód z czeku SSI jest nakładany bezpośrednio na koszty pobytu w domu opieki osobistej. Niewielki dodatek z czeku jest zwracany rezydentowi na pokrycie wydatków osobistych.
Krok
Aby uzyskać więcej informacji, skontaktuj się ze swoim biurem lub biurem pomocy medycznej w stanie Medicaid. Chociaż wymagania kwalifikacyjne różnią się w zależności od stanu, osoby lub pary, które są właścicielami domu, mogą kwalifikować się do niektórych usług opieki w domu lub w domu opieki. Osoby, które wydały oszczędności i inne aktywa na opłacenie rachunków medycznych, często potrzebują dotacji mieszkaniowych.