Spisu treści:
Oszczędności i stowarzyszenia pożyczkowe, zwane także oszczędnościami, są podobne do banków, z wyjątkiem tego, że specjalizują się wyłącznie w obsłudze depozytów oszczędnościowych i udzielaniu pożyczek zabezpieczonych. Chociaż oszczędności i pożyczki w USA zostały w latach 80. zderegulowane, co pozwoliło instytucjom na tworzenie bardziej ryzykownych kredytów w konkurencji z tradycyjnymi bankami i spowodowanie strat dla wielu klientów, uczciwa i bezpieczna oszczędność może mieć jeszcze kilka zalet w stosunku do banku.
Lepsze zainteresowanie
Większość banków oferuje zarówno pożyczki zabezpieczone, wspierane przez nieruchomości, jak i pożyczki niezabezpieczone, które nie są powiązane z żadnym zabezpieczeniem. Oszczędności i pożyczki zmniejszają ryzyko, specjalizując się w kredytach hipotecznych i innych pożyczkach zabezpieczonych gruntami, co pozwala im oferować wyższe oprocentowanie depozytów oszczędnościowych niż większość tradycyjnych banków.
Większa elastyczność
Oszczędności są prawnie wymagane, aby ograniczyć 65 procent ich kredytów do kredytów hipotecznych i innych rodzajów kredytów konsumpcyjnych. W rezultacie większość oszczędności i pożyczek oferuje szeroką gamę kredytów mieszkaniowych w porównaniu z innymi rodzajami instytucji finansowych. Ponadto mogą mieć większą elastyczność w opracowywaniu kredytu, który odpowiada Twoim konkretnym potrzebom finansowym - na przykład, jeśli masz wysokie ryzyko kredytowe lub nabywca domu po raz pierwszy.
Zabezpieczenie kredytu
Ponieważ oszczędności i kredyty specjalizują się w tradycyjnych kredytach hipotecznych o niskim ryzyku 30-letnim, są one mniej skłonne niż inne instytucje finansowe do sprzedaży kredytów na nieruchomości inwestorom. Kredytodawcy, którzy spakowali ryzykowne pożyczki w obligacje, które następnie sprzedają wielu inwestorom, byli czynnikiem przyczyniającym się do kryzysu gospodarczego w USA w 2008 roku.