Spisu treści:
Niezależnie od tego, czy rozważasz rozpoczęcie lub nabycie firmy, czy rozważenie inwestycji w nowe lub trwające przedsiębiorstwo, będziesz chciał poinformować swoją decyzję o ocenie inwestycji. Taka ocena jest ważna z kilku powodów. Inwestycja zwykle wiąże się z zaangażowaniem znacznych środków. Ponadto decyzja wymaga zrozumienia wykonalności zarówno celów strategicznych, jak i taktycznych. Zrozumienie względnego ryzyka zależy od analizy przepływów pieniężnych przy użyciu szeregu prawdopodobieństw, takich jak różne stopy inflacji.
Ogólna wykonalność
Ocena inwestycji kapitałowych ujawni ogólną wykonalność projektu. Obejmie to prognozowane przepływy pieniężne oraz prognozowane zyski kwartalne lub roczne. Zwykle zawiera analizę wartości bieżącej netto. Dadzą ci one dobry obraz prawdopodobnej rentowności projektu zarówno w perspektywie bliskiej, jak i długiej.
Alternatywne możliwości
Proponowana inwestycja prawie nigdy nie istnieje bez alternatyw. Rozważając inwestycję, musisz zrozumieć, w jaki sposób jest ona porównywana z innymi. Dlatego ocena inwestycji powinna obejmować przegląd podobnych dostępnych inwestycji i porównanie proponowanego projektu z projektami alternatywnymi.
Finansowanie
Jednym z krytycznych aspektów oceny inwestycji jest ocena zasobów kapitałowych. Gdy analiza ujawni początkowe wymogi kapitałowe i dodatkowe wkłady kapitałowe, których projekt będzie wymagał w przyszłości, będziesz w stanie określić, czy dostępne zasoby kapitałowe sprawiają, że inwestycja jest możliwa.
Upoważnienie
W ocenie inwestycji należy również opisać proces wymagany do przeniesienia projektu z początkowej oceny inwestycji do inauguracji. W większości przypadków będzie to wymagało opisu wymaganych zezwoleń.Większość projektów będzie wymagać wewnętrznych zezwoleń firmowych, w tym w niektórych przypadkach zarządu i dyrektora generalnego, w innych przypadkach agencji resortowych lub regionalnych. Zrozumienie tych wewnętrznych wymagań dotyczących autoryzacji na wczesnym etapie staje się niezwykle ważne dla terminowego rozwoju projektu. W innych przypadkach zezwolenia będą obejmować różne agencje publiczne i komisje rewizyjne. Ocena inwestycji wylicza te zezwolenia i szacuje koszty zatwierdzenia. W niektórych przypadkach tego rodzaju przegląd ujawnia, że projekt, który wydaje się wykonalny w inny sposób, będzie kosztował znacznie więcej niż przewidywano ze względu na trudność i koszt uzyskania niezbędnych zezwoleń.
Niepewność
Inna ważna funkcja oceny inwestycji dotyczy niepewności. Prognozowanie zdyskontowanych przepływów pieniężnych przez pewien okres czasu wymaga przypisania określonych wartości do wskaźników inflacji, przyszłych kosztów regulacyjnych i innych czynników, które w rzeczywistości pozostają niepewne. Ocena inwestycji obejmuje te zmienne, przypisując prawdopodobieństwa do zakresów wyników. Ta technika analityczna zapewnia realistyczny model, który obejmuje oceny ryzyka.
Dopasowanie strategiczne
Ocena inwestycji nie tylko pokaże względną wykonalność finansową projektu, ale także oceni, jak dobrze dany projekt wpisuje się w plany strategiczne firmy. Ostatecznie, jak dobrze proponowany projekt przesunie cele strategiczne lub jak dobrze wpasuje się w strukturę społeczną firmy, będzie miał szersze implikacje finansowe. Na przykład wydawca książek może mieć listę wybitnych autorów, którzy faworyzują określoną część politycznego spektrum. Rozważany projekt książki może obiecać hojne przepływy pieniężne w przyszłości, ale jeśli jego przesłanie polityczne przeciwstawi się ogólnej orientacji obecnych autorów firmy i ich obraża, osłabi to więź między firmą a jej cennym obecnym planem. Na dłuższą metę rozważany projekt nie mieści się dobrze w tej firmie, jak wskazuje ocena inwestycji.