Spisu treści:
- Zatwierdzone przez rząd formularze nieruchomości
- Dostosowywanie umów zakupu
- Korzystanie z niezatwierdzonych umów zakupu
- Inne źródła umów o bezpłatną sprzedaż
Umowy dotyczące nieruchomości muszą być sporządzone na piśmie i podpisane przez wszystkie strony, aby były ważne, zgodnie ze statutem oszustwa.Chociaż możesz skorzystać z dowolnej umowy kupna na ofertę nieruchomości, a w Internecie dostępnych jest wiele darmowych umów, wybór odpowiedniego formularza dla Twojej oferty ma kluczowe znaczenie dla ochrony przed nieprzewidzianymi konsekwencjami.
Zatwierdzone przez rząd formularze nieruchomości
W każdym stanie i prowincji w Ameryce Północnej oficjalnie zatwierdzono formularze nieruchomości dostępne online bez żadnych kosztów. Znajdują się one zazwyczaj na stronie internetowej komisji ds. Nieruchomości dla tej jurysdykcji. Niektóre stany ułatwiają znajdowanie formularzy na swojej stronie niż inne, ale przy odrobinie sondowania można je znaleźć. Wiele formularzy jest teraz dostępnych w zapisywalnym formacie pdf, co ułatwia wypełnianie i drukowanie umowy.
Dostosowywanie umów zakupu
Umowa kupna może zostać zmodyfikowana za pomocą dodatkowych klauzul lub zobowiązań warunkowych, które chcesz zawrzeć, więc nawet jeśli korzystasz z zatwierdzonej przez państwo umowy kupna, możesz ją dostosować do swoich zamiarów. Jeśli w części umowy dotyczącej dodatkowych rezerw nie ma wystarczającej ilości miejsca, można dołączyć załącznik. Jeśli postanowienia umowy kupna są skomplikowane, możesz zatrudnić adwokata, aby go napisał.
Korzystanie z niezatwierdzonych umów zakupu
Eksperci ds. Nieruchomości, oferujący określone strategie inwestycyjne, mogą zawierać umowy zakupu z kreatywnymi propozycjami finansowania. Uważaj, aby w pełni zrozumieć konsekwencje takiego kontaktu przed jego użyciem. Formularze zatwierdzone przez państwo zapewnią największą ochronę w Twojej jurysdykcji, ale jeśli zdecydujesz się użyć ogólnego szablonu umowy zakupu, przeczytaj go uważnie. Jeśli jesteś licencjonowanym agentem nieruchomości lub brokerem, powinieneś zawsze korzystać z oficjalnie zatwierdzonych formularzy.
Inne źródła umów o bezpłatną sprzedaż
Przyjazny agent nieruchomości lub firma tytułowa może dostarczyć ci umowę kupna i inne formularze, których możesz potrzebować do zrealizowania transakcji na rynku nieruchomości. Ale jeśli nie jesteś skłonny do odwzajemnienia się przyszłym biznesem, skierowaniem lub inną formą rekompensaty, mogą nie chcieć współpracować.