Jakiej licencji potrzebujesz, aby zostać zarządcą nieruchomości w Illinois?

Zarządzający nieruchomościami to osoby zarządzające codzienną działalnością nieruchomości. Zarządca nieruchomości działa pod wieloma względami jako pośrednik między właścicielami nieruchomości a najemcami. Wymagania stania się zarządcą nieruchomości różnią się w zależności od stanu. Stan Illinois wymaga od zarządców nieruchomości uzyskania pewnych licencji w zależności od charakteru ich pracy.

Zarządzający nieruchomościami zajmujący się sprzedażą lub dzierżawą nieruchomości muszą posiadać licencje na nieruchomości.

Community Association Management License

W 2009 r. Illinois przyjęło ustawę publiczną 096-0726, która wymaga od zarządców nieruchomości uzyskania licencji zarządzania stowarzyszeniem. Zarządzający nieruchomościami, którzy posiadają tę licencję, mogą wykonywać większość ogólnych obowiązków administracyjnych, w tym płacić za ogólne wydatki, planować konserwację, zbierać opłaty stowarzyszeniowe i wchodzić w interakcje z mieszkańcami i lokatorami. Jednak zarządcy nieruchomości nie mogą angażować się w leasing nieruchomości lub sprzedaż nieruchomości, chyba że uzyskują również licencje na nieruchomości.

Wymagania licencyjne zarządzania stowarzyszeniem społeczności

Aby zakwalifikować się do uzyskania licencji na zarządzanie stowarzyszeniem, osoby muszą mieć co najmniej 21 lat, ukończyć przynajmniej 20 godzin zatwierdzonego szkolenia w zakresie zarządzania nieruchomościami i zdać egzamin. Od 2011 r. Opłata za wniosek o licencję na zarządzanie stowarzyszeniem społeczności wynosi 300 USD, a opłata za przedłużenie wynosi 150 USD. Zarządcy nieruchomości muszą odnawiać tę licencję każdego roku.

Licencja na nieruchomości

W stanie Illinois zarządcy nieruchomości, których prace obejmują leasing lub sprzedaż nieruchomości, muszą uzyskać licencje pośrednika w obrocie nieruchomościami. Dzięki takiej licencji zarządca nieruchomości może pobierać opłaty czynszowe, pokazywać jednostki na wynajem lub sprzedaż oraz negocjować warunki umowy. Wiele stanowisk zarządzania nieruchomościami w Illinois wymaga zarówno licencji na zarządzanie stowarzyszeniem społecznym, jak i licencji pośrednika w obrocie nieruchomościami.

Wymagania dotyczące licencji na nieruchomości

Aby zakwalifikować się do uzyskania licencji pośrednika w obrocie nieruchomościami w stanie Illinois, wnioskodawca musi mieć ukończone 21 lat i posiadać dyplom ukończenia szkoły średniej lub GED. Wnioskodawca musi ukończyć 90 godzin zatwierdzonych zajęć z nieruchomości i zdać egzamin Illinois Real Estate Broker Exam. Posiadacze tej licencji muszą ją odnawiać co dwa lata. Od 2011 r. Koszt ubiegania się o wstępną licencję pośrednika w obrocie nieruchomościami w Illinois wynosi 125 USD, a koszt odnowienia licencji wynosi 150 USD.