Spisu treści:
Osiedle mieszkaniowe to termin prawny, który odnosi się do całej własności osoby zmarłej, która nie została specjalnie przekazana spadkobiercy na podstawie dokumentu woli lub innego planu zagospodarowania nieruchomości. Zasadniczo osiedle mieszkaniowe to każda nieruchomość, która nie została oddzielnie zidentyfikowana w dokumencie planowania nieruchomości.
Konkretne i ogólne zapisy
Zapis lub zapis w spadku jest darem na podstawie dokumentu planowania nieruchomości, takiego jak testament i testament. Zapis może być tak konkretny, jak „oddaję moją obrączkę mojej najstarszej córce” lub tak ogólnie, jak „oddaję cały mój majątek fizyczny mojej najstarszej córce”.
Potwierdzać autentyczność
Kiedy osoba umiera, cała własność tej osoby musi zostać skompilowana, skatalogowana i przekazana pozostałemu przy życiu spadkobiercy lub spadkobiercom. W większości przypadków ten proces prawny zwany spadkiem odbywa się pod nadzorem sędziego sądu spadkowego. Wszystkie mienie zmarłej osoby w chwili śmierci określa się jako majątek osoby zmarłej.
Residuary
Pierwszą rzeczą, która zdarza się w spadku, jest to, że każda nieruchomość wymieniona w konkretnym spadku zostaje przeniesiona z majątku i prawowitemu spadkobiercy. Po rozdysponowaniu całego majątku pozostającego w spadku pozostała część majątku jest określana mianem osiedla. Osiedle to zasadniczo pozostałość po tym, jak wszystkie specjalnie zidentyfikowane nieruchomości zostały wydane z majątku.
General Bequest
Większość testamentów zawiera ogólną klauzulę dotyczącą zapisów odnoszącą się do osiedla mieszkaniowego. Na przykład testament może stanowić, że „oddaję mój majątek pozostały przy życiu małżonkowi, który przeżył”. Często testament działa w połączeniu z żywym zaufaniem, które jest osobnym dokumentem dotyczącym planowania nieruchomości. Niektóre testamenty kierują majątek osiedlowy na przekazanie żywego zaufania. Żywe zaufanie zawiera następnie szczegółowe instrukcje dotyczące tego, w jaki sposób, kiedy i komu własność powiernicza powinna zostać przekazana jednemu lub kilku spadkobiercom.