Spisu treści:
Kiedy ludzie rozważają korzyści dla nabywcy domu po raz pierwszy, często biorą pod uwagę jedynie pomoc finansową dostępną w formie dotacji i ulg podatkowych. Do domu należą także korzyści społeczne, emocjonalne i edukacyjne. Możesz być zaskoczony, gdy dowiesz się, że kredytodawcy często uważają kupującego po raz pierwszy za osobę, która nie była właścicielem domu w ciągu ostatnich trzech lat przed zamknięciem nieruchomości.
Korzyści finansowe
Wiele stanowych, powiatowych i lokalnych samorządów oferuje dotacje dla kupujących po raz pierwszy w domu na pokrycie zaliczek lub kosztów zamknięcia. Na przykład w Kolorado kupujący po raz pierwszy mogą ubiegać się o dotację za pośrednictwem Urzędu Mieszkalnictwa i Finansów Colorado. Dotacje rządowe są często wybaczane, jeśli właściciel domu mieszka w nieruchomości przez określony czas. Oznacza to, że odbiorca dotacji nie będzie musiał spłacać dotacji.
Korzyści edukacyjne
Wiele agencji rządowych, które oferują dotacje, oferuje także kursy edukacyjne na temat zarządzania pieniędzmi, kredytów oraz korzyści i obowiązków związanych z posiadaniem domu. Wiele agencji wymaga doradztwa edukacyjnego przed złożeniem wniosku o dotację. Niektórym może się to wydawać kłopotliwe, ale celem jest przygotowanie ludzi do odpowiedzialnego postępowania w kierunku posiadania domu. Większość agencji wymaga, aby każdy, kto pojawi się na pożyczce, ukończył kurs lub kursy.
Świadczenia społeczne
Posiadanie domu w społeczności, długoterminowych sąsiadów, dumy z własności i stabilności związanej z długoterminową własnością to wszystkie namacalne korzyści społeczne, które nabywcy domu po raz pierwszy zyskują dzięki wynajmowaniu. Własność domu daje również głos w społeczności za pośrednictwem lokalnego stowarzyszenia właścicieli domów.
Korzyści emocjonalne
Każdy, kto mieszkał w mieszkaniu lub wynajętym domu, wie, jak ekscytujące może być posiadanie własnego domu i cieszyć się swobodą dekoracji lub nawet przebudowy bez zgody właściciela. Wybór planu piętra dla nowego domu od budowniczego, sadzenie ogrodu lub instalowanie niestandardowych urządzeń w całym domu oferują ludziom emocjonalną przyjemność niedostępną w wynajmie.