Spisu treści:
W finansach osobistych majątek indywidualny jest często mierzony w kategoriach całkowitej wartości posiadanych środków pieniężnych i nieruchomości. Termin „aktywa osobiste” opisuje gotówkę i rzeczy, które posiadasz, które mają wartość pieniężną. Typowe rodzaje aktywów osobistych obejmują gotówkę i wartość rachunków finansowych, nieruchomości, rzeczy osobistych i akcji.
Salda środków pieniężnych i rachunków finansowych
Środki pieniężne, które masz pod ręką, oraz łączna kwota pieniędzy przechowywanych na rachunkach finansowych, takich jak rachunki oszczędnościowe i kontrolne, są aktywami osobistymi. Ogólnie rzecz biorąc, lepiej oszczędzać pieniądze w banku niż trzymać gotówkę pod ręką, ponieważ pieniądze zaoszczędzone w banku zarabiają odsetki, które mogą pomóc w zwiększeniu bogactwa w czasie.
Nieruchomość
Dla wielu osób nieruchomości stanowią dużą część ich majątku osobistego. Wartość własności, jaką masz w domu, na ziemi lub w innych strukturach, to aktywa osobiste. Wartość własności w domu jest często określana jako „kapitał własny”. Kapitał własny jest równy całkowitej wartości domu minus wszelkie długi w domu, takie jak kredyt hipoteczny lub kapitał własny. Na przykład, jeśli twój dom jest wart 200 000 $ i masz 80 000 $ salda na swoim kredycie hipotecznym, masz 120 000 $ kapitału własnego.
Rzeczy osobiste
Wszelkie posiadane rzeczy osobiste o wartości pieniężnej można uznać za majątek osobisty. Przykłady cennych przedmiotów obejmują samochody, łodzie, elektronikę, biżuterię, przedmioty kolekcjonerskie i antyki. Umieszczenie dokładnej wartości pieniężnej na mieniu osobistym może być trudne; przedmioty mogą być sprzedawane za znacznie więcej lub mniej, niż spodziewasz się ty lub rzeczoznawca.
Dyby
Wartość akcji, funduszy inwestycyjnych i innych posiadanych inwestycji jest innym rodzajem aktywów osobistych. Wiele osób inwestuje dużą część swoich aktywów w akcje i podobne akcje, ponieważ mogą one z czasem zyskiwać na wartości i generować zyski, które przewyższają typowe stopy procentowe banków. Kiedy sprzedajesz akcje, musisz płacić podatki od zysków kapitałowych do IRS z dowolnego zysku, jaki osiągniesz. Na przykład, jeśli kupisz udział za 40 USD i sprzedasz go za 50 USD, będziesz musiał zapłacić podatki od 10 USD zysku.
Rozważania
Osobiste bogactwo jest często mierzone w kategoriach „wartości netto”. Wartość netto jest równa całkowitym aktywom pomniejszonym o całkowite zobowiązania lub długi. Możliwe jest posiadanie aktywów osobistych, które są warte miliony dolarów, a jednocześnie mają niską wartość netto ze względu na wysoki poziom zadłużenia. Kontrolowanie zadłużenia ma zasadnicze znaczenie dla budowania bogactwa i zapewnienia wolności finansowej.