Spisu treści:
Jedną z metod windykacji dostępnych wierzycielom sądowym jest odzyskanie wierzytelności. Po tym, jak wygrasz pozew przeciwko dłużnikowi i zostaniesz wierzycielem, otrzymasz prawo do złożenia zastawu na nieruchomości lub majątku osobistym dłużnika. Twój zastaw obciąża tytuł domu - uniemożliwiając dłużnikowi sprzedaż lub refinansowanie swojej własności bez uprzedniego spłacenia wyroku i zwolnienia zastawu. Zastawy sądowe są korzystne dla wierzycieli, ponieważ zastawy są mniej prawdopodobne niż agresywne środki naprawcze, takie jak zajęcie, aby skłonić dłużnika do bankructwa.
Krok
Odwiedź sąd okręgowy, który pierwotnie wydał orzeczenie. Zażądaj dwóch poświadczonych kopii wyroku i zapłać opłatę, która różni się w zależności od państwa. Niektóre stany, takie jak Kalifornia, odwołują się do poświadczonej kopii wyroku jako „streszczenia wyroku”.
Krok
Złóż jeden poświadczony odpis orzeczenia w Urzędzie Rejestrów Landu w hrabstwie, w którym dłużnik jest właścicielem nieruchomości. Po wydaniu orzeczenia w aktach zastaw automatycznie dołącza się do wszystkich nieruchomości, które dłużnik posiada w tym hrabstwie.
Krok
Zażądaj od sądu okręgowego zastawu zawiadomienia o wyroku lub, jeśli jest to możliwe, pobierz odpowiednie formularze powiatu online. Wypełnij formularze.
Krok
Dołącz poświadczoną kopię wyroku do ogłoszenia o zastawie. Wyślij wypełniony formularz i dokumentację wyroku do biura Sekretarza Stanu. Stwarza to zastaw na niewolnej własności osobistej dłużnika, dając ci prawo do zajęcia go w miejsce płatności.