Spisu treści:
Chociaż niekoniecznie „przekażesz” czek kredytowy z eksmisją w swojej historii, możesz podjąć kroki w celu zwiększenia potencjału wynajmowanego przez nowego właściciela. Najlepszym podejściem do tej negatywnej oceny historii kredytowej jest wykazanie zaangażowania w odpowiedzialne płatności w przyszłości.
Co robią eksmisje
Według Experian, jednej z trzech głównych agencji raportujących kredyty, eksmisje nie pojawiają się bezpośrednio w raporcie kredytowym. Jednak historia opóźnień w płatnościach i rachunki często związane z eksmisją mają negatywny wpływ na Twoją ocenę kredytową. Zaległości pozostają w Twoim raporcie przez okres do siedmiu lat od momentu zgłoszenia pierwszej nieudanej płatności. Może również pojawić się kwota pobrana przez właściciela nieruchomości. Właściciele często przeprowadzają kontrole najemców, w tym dzwonienie do poprzednich właścicieli. Jeśli odszedłeś na złych warunkach, nie oczekuj dobrej recenzji.
Kroki do podjęcia
Aby poprawić swoje przyszłe możliwości wynajmu - i zwiększyć prawdopodobieństwo uzyskania kredytu hipotecznego po przyzwoitej stopie procentowej, jeśli kiedykolwiek chcesz kupić dom - usuń swoje długi z przeszłości. Gdy spłacasz saldo na obciążonym koncie, raport powinien wskazywać, że dług został spłacony. Ta notacja ostrzega kredytodawców i najemców, że spłaciłeś dług, mimo że konto pozostaje w raporcie. Potencjalny wynajmujący lub pożyczkodawca może uznać to za oznakę dojrzałości i przejęcia odpowiedzialności. A rozliczenie długu z poprzednim wynajmującym poprawia szanse na pozytywną ocenę na wezwanie do kontroli.