Spisu treści:
Stowarzyszenie właścicieli domów jest organem zarządzającym dla kondominium lub planowanego rozwoju jednostki, a właściciele domów mieszkający w takiej społeczności głosują na prezesa, skarbnika, sekretarza i innych funkcjonariuszy, którzy prowadzą HOA i są odpowiedzialni za pobieranie opłat. Tego typu stowarzyszenia dysponują kilkoma zasobami, z których można finansować projekty poprawy sąsiedztwa, w tym programy dotacji, które pomagają HOA i indywidualnym właścicielom domów, płacąc za wydatki w społeczności.
Dotacje hrabstwa
Oddział Orange County Neighborhood Services na Florydzie zapewnia finansowanie Programu Odnowienia. HOA mogą ubiegać się o dotację w wysokości od 1000 USD do 25 000 USD w celu fizycznego ulepszenia swoich społeczności. Typowe ulepszenia obejmują modernizację krajobrazu i nawadnianie, tworzenie ogrodu społecznościowego lub wprowadzanie nierówności prędkości lub wysp ruchu drogowego. Aby ubiegać się o dotację, HOA musi mieć głos swojego zarządu i zatwierdzić wniosek o dotację. Musi być również 10 oddanych wolontariuszy. Hrabstwo Summit w Kolorado oferuje dotację na redukcję niebezpiecznych paliw dla lokalnych organizacji zajmujących się ochroną przeciwpożarową, aby pomóc w opłaceniu środków przeciwpożarowych w ich społecznościach. Środki przeciwpożarowe obejmują usuwanie martwych drzew i projektów cięć.
Prywatne programy grantowe
Prywatne firmy i fundacje oferują również dotacje, aby pomóc HOA w pokryciu kosztów. Stowarzyszenie Dobroczynności PWR Pacyfiku Stowarzyszenie Pośredników w Obrocie Nieruchomościami w Kalifornii zapewnia dotacje w wysokości do 3000 USD, aby pomóc początkującym nabywcom domu płacić składki HOA. Co miesiąc 250 USD jest wypłacane bezpośrednio do HOA na okres do jednego roku. Quadrant Homes, firma deweloperska z branży nieruchomości w Bellevue w stanie Waszyngton, przekazuje HOA 2000 USD, aby osiągnąć cele poprawy społeczności. Grant Sustainability Challenge przyznawany jest społecznościom, które opracowują innowacyjne sposoby współpracy i tworzenia pozytywnych, trwałych zmian.
Program pomocy weatherization
Amerykański Departament Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast nawiązał partnerstwo z Departamentem Energii w celu sfinansowania programu pomocy weatherization. Usługi weatherization pomagają obniżyć koszty rachunków za media. Właściciele kondominium o niskich dochodach mogą ubiegać się o ten program. Typowe środki ochrony przed wilgocią obejmują instalację izolacji lub modernizację urządzeń do urządzeń EnergyStar. Aby zakwalifikować się do otrzymania pomocy, całkowity dochód gospodarstwa domowego właściciela nie może przekroczyć 200 procent federalnego poziomu ubóstwa. Średnie oszczędności na gospodarstwo domowe wynoszą 413 USD rocznie.
Dotacje miejskie
Miasto Chandler w Arizonie zapewnia fundusze na program dopasowywania dotacji dla właścicieli domów. Zarejestrowane HOA w mieście mogą ubiegać się o dotację do 5000 USD raz na pięć lat. Dotacja może być przeznaczona na działalność upiększającą, rekreacyjną, bezpieczeństwa lub kulturalną w społeczności. Miasto DeSoto w Teksasie ma również Program Grantowy Sąsiedztwa, o który HOA mogą się ubiegać. Głównym celem programu jest poprawa stowarzyszeń sąsiedzkich, poprawa wyglądu dzielnic miasta i wzmocnienie relacji między HOA a władzami miasta. Dotacje do 500 USD są przyznawane na projekty zagospodarowania terenu, dekoracje sezonowe lub wyposażenie związane z bezpieczeństwem.