Spisu treści:
Niepożądane posiadanie, powszechnie nazywane prawami squattera, jest wykorzystywane przez ludzi, którzy twierdzą, że są właścicielami nieruchomości, gdy nieruchomość została opuszczona i nie ma możliwości zlokalizowania właściciela. W wielu stanach można ubiegać się o posiadanie wolnych gruntów i posiadać je po prostu przez długi okres czasu i płacąc podatki od nieruchomości. Jednak nawet jeśli złożysz roszczenie do części pustej nieruchomości, nie masz zagwarantowanego tytułu do niej. Być może będziesz musiał uzyskać adwokata, jeśli masz problemy z dokonaniem prawomocnego roszczenia.
Krok
Zapoznaj się z przepisami obowiązującymi w twoim stanie w związku z niekorzystnym posiadaniem. Na przykład w Massachusetts osoba musi korzystać z nieruchomości nieprzerwanie przez 20 lat, a korzystanie z niej musi być otwarte i notoryczne, zanim będzie można z niej skorzystać.
Krok
Zajmij nieruchomość. Zajmując nieruchomość, albo mieszkając na niej, albo używając jej często, domagasz się jej własności. Niezależnie od tego, czy sadzisz ogród na posesji i odwiedzasz go codziennie, zaparkuj na nim swój samochód lub rozbij na nim namiot, o ile korzystanie z nieruchomości jest oczywiste i notoryczne - co oznacza, że właściciel ma szansę cię zrzucić to - to legalne.
Krok
Płać podatki od nieruchomości w okresie ciągłego użytkowania i masz dowód na ważne roszczenie.
Krok
Skontaktuj się z biurem urzędnika powiatu lub urzędnikiem rejestracyjnym i wypełnij formularz niezbędny do zgłoszenia roszczenia na lądzie. Możesz potrzebować prawnika zajmującego się nieruchomościami, aby ci pomóc.
Krok
Złóż wniosek o tytuł ziemi. W niektórych regionach wystarczy, że złożysz wniosek o tytuł, zapłacisz podatki od nieruchomości i zaczekasz na przesłanie tytułu.