Spisu treści:
Właściciele domów muszą co roku płacić podatki od nieruchomości w oparciu o wartość ich nieruchomości. Większość właścicieli domów wpłaca pieniądze na rachunek powierniczy przez cały rok, aby płacić podatki od nieruchomości. Jednak niektórzy właściciele domów dokonują ustaleń z przyjaciółmi lub krewnymi, aby uzyskać pomoc w zakresie podatków od nieruchomości. Właściciel domu jest prawnie odpowiedzialny za podatki od nieruchomości, niezależnie od tego, kto płaci rachunek podatkowy.
Odpowiedzialność właściciela domu
Płacenie podatku od nieruchomości jest zawsze odpowiedzialnością właściciela domu, niezależnie od tego, kto płaci podatki. Tak więc, jeśli ktoś obiecuje zapłacić podatki od nieruchomości, skontaktuj się z urzędem skarbowym, aby upewnić się, że podatki zostały zapłacone na czas i zdobądź osobę, która miała je zapłacić, jeśli nie zostały zapłacone. Jeśli podatki się spóźnią, będziesz musiał zapłacić kary i odsetki.
Firma hipoteczna
Niektóre firmy hipoteczne płacą podatki od nieruchomości, aby chronić swoje interesy w nieruchomości właściciela. Jeśli Twoja firma hipoteczna zgodzi się zapłacić podatki, przekaż swój rachunek podatkowy firmie i sprawdź w urzędzie skarbowym, czy podatki zostały otrzymane. Będziesz musiał spłacić spółce hipotecznej wszelkie zapłacone podatki. Firma hipoteczna zazwyczaj dodaje podatki do następnego rachunku.
Brak przeniesienia własności
Własność nieruchomości nie przenosi się, gdy ktoś inny płaci od niej podatki, nawet jeśli podatki były zaległe przed otrzymaniem płatności. Na przykład, jeśli dana osoba nie płaci podatków od nieruchomości, a jej rodzice płacą, rodzice nie są uważani za właścicieli domu. Kobieta jest nadal właścicielem domu do wynajęcia. Zatem płacenie cudzych podatków od nieruchomości jest pomocne właścicielowi domu, ale nie ma żadnych innych korzyści dla osoby płacącej podatki.
Ostrzeżenie
Jeśli właściciel domu nie płaci podatków od nieruchomości, państwo może przejąć jego dom i odsprzedać go na publicznej aukcji w celu odzyskania podatków. Przepisy stanowe różnią się w zależności od tego, jak długo właściciel domu musi zapłacić podatki plus kary i odsetki przed utratą domu. Nie ma znaczenia dla państwa, które rozlicza rachunek podatkowy, dopóki jest rozliczony. Podobnie, państwo nie zaprzestanie postępowania w sprawie wykluczenia, ponieważ ktoś inny miał zapłacić rachunek podatkowy dla właściciela domu i tego nie zrobił.