Czy możesz wynająć mieszkanie, jeśli jesteś bezrobotny?

Wynajem mieszkania, gdy jesteś bezrobotny, może być wyzwaniem, ale nie jest to niemożliwe. Zarówno niezależni właściciele nieruchomości, jak i firmy zarządzające nieruchomościami, mogą być skłonni wynająć dla Ciebie, jeśli udowodnisz, że możesz zapłacić czynsz w terminie. Rozpocznij wyszukiwanie wcześnie, przygotuj się do udokumentowania swoich finansów i oczekuj negocjacji.

Znalezienie mieszkania bez pracy może wymagać dodatkowego czasu i wysiłku. Kredyt: Alex Slobodkin / iStock / Getty Images

Sprawdź prawo w swoim obszarze

W niektórych miejscach, np. W Kalifornii i Connecticut, wynajmujący lub zarządca nieruchomości nie mogą odrzucić wniosku o mieszkanie, ponieważ wnioskodawca otrzymuje zasiłek dla bezrobotnych. Jeśli mieszkasz w miejscu, w którym właściciele nie mogą dyskryminować ze względu na źródło dochodu, łatwiej będzie ci znaleźć nowe mieszkanie.

Ujawnij swój status zatrudnienia od razu

Jeśli znajdziesz miejsce, które Cię interesuje, nie przekraczaj palców i masz nadzieję, że właściciel nie dowie się, że nie pracujesz. Zamiast tego wyjaśnij swój status zatrudnienia wynajmującemu lub zarządcy nieruchomości. Dlatego:

• Unikniesz marnowania czasu i pieniędzy. Jeśli wynajmujący lub firma zarządzająca nieruchomościami nie będą wynajmować bezrobotnym, lepiej wiedzieć o tym przed uiszczeniem opłaty za zgłoszenie. Będziesz także chronić swój kredyt, unikając zbędnej kontroli kredytowej. Czeki kredytowe mogą obniżyć Twoją zdolność kredytową. Ponieważ wielu pracodawców ocenia wyniki kredytowe jako część procesu aplikacyjnego, wielokrotne sprawdzanie zdolności kredytowej może zaszkodzić poszukiwaniu pracy.
• Daje to lepsze wrażenie. Nie pozwól wynajmującemu lub zarządcy nieruchomości odkryć, że jesteś bezrobotny podczas sprawdzania przeszłości. Oferowanie informacji samodzielnie demonstruje uczciwość i pozwala na rozpoczęcie negocjacji dotyczących warunków najmu i depozytów.

Zbierz dokumentację finansową

Ponieważ właściciel lub zarządca nieruchomości nie może zweryfikować twojego dochodu u pracodawcy, od ciebie zależy, jak możesz sobie pozwolić na opłacenie czynszu. Idąc na pokaz, przynieś kopie dokumentów, które weryfikują Twoją sytuację finansową, takie jak:

• Wyciągi z rachunków bankowych, emerytalnych i inwestycyjnych trwające co najmniej trzy miesiące.
• Dowód świadczeń, takich jak bezrobocie, Odszkodowanie dla pracowników lub Ubezpieczenie społeczne.
• List przyznawania pomocy finansowej dla studentów.

Przygotuj się do negocjacji

Niektórzy właściciele nieruchomości mogą być niechętni do wynajmu, nawet jeśli otrzymujesz zasiłek dla bezrobotnych lub masz oszczędności. Jeśli napotkasz opór, to jest czas zacząć negocjacje. Oto kilka strategii:

• Zaoferuj płatność dodatkowej kaucji lub przedpłatę od trzech do sześciu miesięcy czynszu.
• Zapytaj, czy wynajmujący zaakceptuje twoją aplikację za pomocą podpisującego.
• Zaproponuj podpisanie umowy miesięcznej lub krótkoterminowej. Krótka dzierżawa ułatwia wynajmującemu rozwiązanie umowy najmu, jeśli zaczniesz mieć problemy z opłaceniem czynszu.