Spisu treści:
Kariera na rynku nieruchomości może zapewnić możliwość określenia własnych dochodów dzięki wysiłkom i umiejętnościom negocjacyjnym, umożliwiać elastyczne planowanie i dawać satysfakcję z pomagania ludziom w zdobywaniu domów. Zanim zaczniesz karierę w nieruchomości, będziesz musiał uzyskać licencję na nieruchomości. Jeśli masz upadłość na swoim koncie lub rozważasz ogłoszenie upadłości, możesz się zastanawiać, czy wpłynie to na twoją zdolność do uzyskania licencji na nieruchomości.
Ustawowa prohibicja
Złożenie wniosku o upadłość nie uniemożliwia uzyskania licencji na nieruchomości w Stanach Zjednoczonych. Sekcja 525a amerykańskiego kodeksu upadłościowego zabrania jakiejkolwiek jednostce rządowej odmówienia licencji jakiejkolwiek osobie wyłącznie z powodu złożenia wniosku o ogłoszenie upadłości. Ponieważ licencje na nieruchomości są wydawane przez państwowe oddziały licencyjne, ta część Kodeksu upadłościowego dotyczy licencji na nieruchomości.
Odnowienie
Jeśli masz już licencję na nieruchomości, upadłość nie wpłynie również na twoją zdolność do odnowienia licencji po wygaśnięciu. Artykuł 525a amerykańskiego kodeksu upadłościowego uniemożliwia jednostkom rządowym odnawianie licencji zawodowych na podstawie upadłości.
Uzyskiwanie pracy
Kodeks upadłościowy zabrania prywatnemu pracodawcy stosowania zgłoszenia upadłości jako jedynej podstawy odmowy zatrudnienia. Zgodnie z paragrafem 525a agencja nieruchomości, dom maklerski lub firma nie mogą odmówić zatrudnienia jako pośrednik w obrocie nieruchomościami, ponieważ złożyłeś wniosek o ogłoszenie upadłości. Jednak dom maklerski, agencja lub firma mogą wybrać inny powód odmowy zatrudnienia, taki jak brak doświadczenia, niestabilna historia pracy lub słabe umiejętności komunikacyjne, aby uniknąć naruszenia Kodeksu Upadłościowego.
Rozważania
Chociaż niektóre firmy zajmujące się nieruchomościami, domy maklerskie i agencje mogą postrzegać upadłość jako negatywną, złożenie wniosku o ogłoszenie upadłości może przynieść korzyści, które pomogą Ci w Twojej karierze. Bez stresu związanego z wezwaniami wierzycieli, listami i groźbami sądowymi, możesz skupić się bardziej na swojej pracy i na dostarczaniu klientom usług, których potrzebują, aby skutecznie negocjować zakup lub sprzedaż domu. Eliminacja stresu finansowego poprzez bankructwo może również poprawić sen i pomóc Ci skupić się na ogólnym zdrowiu, dając ci energię, aby wywrzeć pozytywne wrażenie na klientach.