Skąd mam wiedzieć, czy moja pożyczka jest ubezpieczona przez FHA?

Jeśli kupiłeś dom za pomocą kredytu Federal Housing Administration (FHA), byłeś w stanie dokonać bardzo niskiej zaliczki w wysokości zaledwie 3,5 procent. Jest to pierwszy wskaźnik, że Twoja pożyczka może być ubezpieczona przez FHA. W zamian za niską zaliczkę FHA zawsze wymaga składki na ubezpieczenie hipoteczne od każdej pożyczki.

Krok

Znajdź swoje miesięczne zestawienie kredytów hipotecznych. Jeśli zawiera podział miesięcznej płatności, zobaczysz dwie pozycje ubezpieczenia. Jednym z nich będzie miesięczna składka na ubezpieczenie hipoteczne (MIP), którą FHA nazywa ubezpieczeniem kredytu hipotecznego. Druga to miesięczna kwota na ubezpieczenie właściciela domu.

Krok

Wyciągnij swój pakiet zamykający z zamknięcia kredytu hipotecznego. Zlokalizuj instrukcję zamknięcia (HUD1), która zawiera zestawienie wszystkich kosztów zamknięcia. Spójrz na prawy górny róg pierwszej strony; zobaczysz numer sprawy ubezpieczenia hipotecznego HUD (Housing and Urban Development). Będzie 13 cyfr, pokazanych jako 000-0000000-000. Numer sprawy zostanie powtórzony na wekslu, dokumencie, który tworzy dług. Jeśli masz numer sprawy HUD, Twoja pożyczka jest ubezpieczona przez FHA. Na drugiej stronie oświadczenia o zamknięciu znajdziesz opłatę z góry za składkę ubezpieczenia hipotecznego (UFMIP). UFMIP jest zwykle finansowany z pożyczki; możesz zlokalizować ten ładunek w liniach o numerze 900.

Krok

Zadzwoń do pożyczkodawcy, korzystając z numeru obsługi klienta na miesięcznym wyciągu z kredytu hipotecznego. Przedstawiciel obsługi klienta będzie potrzebował Twojego numeru konta i adresu lub numeru ubezpieczenia społecznego. Możesz zapytać przedstawiciela, czy twój jest pożyczką FHA. Wszystkie pożyczki FHA są ubezpieczone.

Krok

Uzyskaj dostęp do informacji o pożyczce, przechodząc do strony internetowej kredytodawcy. W tym celu możesz ustawić nazwę użytkownika i hasło. Przejdź do informacji o swoim koncie i powinieneś być w stanie pobrać wszystkie informacje o rodzaju posiadanego kredytu. Twoje konto wskaże, czy masz pożyczkę FHA, która zawsze jest ubezpieczona przez FHA.