Spisu treści:
Zimy w Minnesocie mogą być ostre i bezlitosne. Prokurator generalny ma szczególne precedensy prawne dotyczące praw właściciela / najemcy w okresie zimowym; ale najważniejsze jest to, że jeśli najemca nie zapłaci, najemca nie zostaje.
Reguła zimnej pogody
Ustawodawca stanowy w Minnesocie wprowadził zasadę zimnej pogody, która chroni najemcę przed odłączeniem źródła ciepła przez właściciela nieruchomości od 15 października do 15 kwietnia każdego roku, nawet jeśli nie zapłacił on rachunków za media. Państwo posunie się nawet do pomocy najemcy w planach płatności i opcjach płatności, aby utrzymać ciepło w czasie zimowych zim Minnesota.
Eksmisja
Właściciel nieruchomości może złożyć zawiadomienie o eksmisji przeciwko najemcy o każdej porze roku, jeśli najemca nie zapłaci lub narusza umowę najmu. Działanie eksmisyjne może potrwać kilka tygodni, od początku do końca; nie ma jednak prawa zabraniającego właścicielowi nieruchomości eksmisji najemcy w okresie zimowym.
Rozważania
Według biura prokuratora generalnego Minnesoty, nawet jeśli właściciel nieruchomości wygra sprawę eksmisyjną w sądzie, najemca ma możliwość zapłacenia całego czynszu zaległego, wszelkich stosownych odsetek, kosztów sądowych i opłaty adwokackiej 5 USD i pozostania w nieruchomości na pozostałą część umowy najmu. Właściciel nieruchomości nie musi jednak odnawiać dzierżawy po upływie tego terminu.