Kto kwalifikuje się do HUD Housing?

Amerykański Departament Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast, lub HUD, oferuje niedrogie opcje mieszkaniowe dla najemców i nabywców mieszkań. Rodziny o niskich dochodach mogą uzyskać pomoc na opłacenie czynszu. Programy pomocy w wynajmie zapewniają rodzinom dotację, aby uczynić czynsz bardziej przystępnym. Gospodarstwo domowe jest odpowiedzialne za zapłatę 30 procent swoich dochodów na czynsz, a HUD płaci za pozostałą część. HUD ma również programy homebuying dla wykwalifikowanych nabywców domowych. Homebuyer musi być w stanie zakwalifikować się do kredytu hipotecznego, aby skorzystać z tych programów homebuying.

HUD zapewnia niedrogie zakwaterowanie rodzinom, osobom i bezdomnym.

Gospodarstwa domowe o niskich dochodach

Program Voucher HUD's Public Housing i Section 8 Housing Choice jest przeznaczony dla gospodarstw domowych, które spełniają wymogi kwalifikacyjne. Gospodarstwa domowe o dochodach do poziomu niskiego dochodu mogą ubiegać się o pomoc. HUD wymaga pewnych publicznych obiektów mieszkalnych w celu zapewnienia preferencji wnioskodawcom z dochodem w skrajnie niskich dochodach lub ELI, poziomem limitu w stosunku do osób o wyższym dochodzie. Wnioskodawcy ELI przeniosą się na górę listy oczekujących i otrzymają najpierw mieszkanie. Wnioskodawcy o zerowym dochodzie mogą ubiegać się o pomoc. Składając wniosek o pomoc, urząd mieszkaniowy będzie wymagał od wnioskodawcy przedłożenia weryfikacji dochodów.

Seniorzy i osoby niepełnosprawne

Niektóre publiczne obiekty mieszkalne są ograniczone do seniorów i osób niepełnosprawnych. Aby mieszkać w społeczności seniorów, wnioskodawca musi mieć ukończone 62 lata i spełniać wymagania kwalifikacyjne. Osoby niepełnosprawne mogą być zobowiązane do przedstawienia notatki lekarskiej potwierdzającej niepełnosprawność wnioskodawcy, jeśli prosi ona o dostępną jednostkę. Notatka lekarza nie musi ujawniać charakteru niepełnosprawności, tylko ta istnieje.

Uprawnieni obywatele

Większość programów mieszkaniowych HUD może zapewnić pomoc w wynajmie wyłącznie obywatelom USA i uprawnionym osobom niebędącym obywatelami. Podczas procesu składania wniosku administrator mieszkania zweryfikuje obywatelstwo w Departamencie Bezpieczeństwa Wewnętrznego. HUD będzie proporcjonalnie wpłacać opłatę za wynajem, aby uwzględnić tylko członków rodziny będących obywatelami USA, jeśli niektórzy członkowie zostaną uznani za nieuprawnionych. HUD wymaga również przeprowadzenia kontroli w tle dla wszystkich wnioskodawców mieszkaniowych. Jeśli którykolwiek z wnioskodawców ma działalność przestępczą związaną z narkotykami w swoich środowiskach lub został zobowiązany do zarejestrowania się jako przestępca seksualny na całe życie, odmówi mu przyjęcia.

Nauczyciele, strażacy, organy ścigania i ratownicy medyczni

Program Good Neighbor Next Door pozwala wykwalifikowanym specjalistom na zakup domu HUD z 50-procentową zniżką. Nabywca domu musi być nauczycielem, strażakiem, funkcjonariuszem organów ścigania lub technikiem ratownictwa medycznego, aby zakwalifikować się do programu. Są oni zobowiązani do zakupu domu jako głównego miejsca zamieszkania i zamieszkiwania w nim przez co najmniej trzy lata, aby otrzymać zniżkę. Dom musi znajdować się w wyznaczonym przez HUD obszarze rewitalizacji.