Czy mogę ubiegać się o zamrożenie podatku od nieruchomości po 65 roku życia?

Ulga w podatku od nieruchomości dla seniorów jest dostępna w wielu stanach. Ulga w podatku od nieruchomości nie jest administrowana na szczeblu federalnym, ale raczej przez samorządy lokalne. W wielu przypadkach właściciel nieruchomości może ubiegać się o zamrożenie podatku od nieruchomości po osiągnięciu wieku 65 lat.

Właściciele domów w wieku 65 lat i starsi mogą kwalifikować się do zamrożenia podatku od nieruchomości.

Co robi zamrożenie podatku?

Zamrożenie podatków od nieruchomości pozwala właścicielowi nieruchomości utrzymać stawkę podatku od nieruchomości w bieżącym roku, często na całe życie lub na okres własności nieruchomości. W krajach hrabstwa wartość graniczna może wynosić 65, podczas gdy w innych może wynosić 70.

Co oznacza zamrożenie podatku

Przykładem może być Hrabstwo Travis w Teksasie, gdzie leży miasto Austin. Właściciele nieruchomości, którzy osiągnęli wiek 65 lat, mogą tam uzyskać zamrożenie podatku od nieruchomości. Jeśli właściciel nieruchomości płaci 1000 USD rocznie z tytułu podatku od nieruchomości, stosuje się i przyznaje zamrożenie podatku od nieruchomości, oznacza to, że zapłaci 1000 USD rocznie, nawet jeśli dom podwoi wartość, a sąsiednie domy również docenią. Sąsiedzi bez zamrożenia podatków prawdopodobnie płaciliby znacznie wyższe stawki podatkowe. Oznacza to również, że jeśli ceny nieruchomości gwałtownie spadną, a podatki od nieruchomości spadną w sąsiedztwie, osoba z zamrożonym podatkiem może nadal płacić 1000 USD rocznie.

Agencje podatkowe

Właściciel domu w wieku 65 lat powinien skontaktować się z lokalnym organem podatkowym, aby ustalić, czy dostępne jest zamrożenie podatku. W wielu przypadkach jest to biuro asesora hrabstwa. Urząd może być również nazywany okręgiem podatkowym. Jeśli właściciel domu nie wie, komu płacone są jego podatki i ma hipotekę z kontem impound, jego oświadczenie prawdopodobnie zwróci uwagę agencji podatkowej.

Wymagania dotyczące zgłoszenia

Wymagania dotyczące zgłoszenia mogą się różnić w zależności od władz lokalnych i stanu. Na przykład w hrabstwie Santa Cruz w Arizonie właściciele domów starszych nieruchomości mogą być uprawnieni do tego, aby pełna wartość pieniężna ich podstawowego miejsca zamieszkania pozostała zamrożona w określonych warunkach. Wniosek należy złożyć przed określoną datą w ciągu roku podatkowego, aby zakwalifikować się do opcji w tym roku. Jeśli data upłynie, zgłoszenie właściciela domu zostanie przetworzone w następnym roku. Zgłaszane są inne kwalifikatory. Dom, o którym mowa, musi być głównym miejscem zamieszkania i pozostawać w nim przez co najmniej dwa lata. Tylko jeden z posiadaczy tytułu musi mieć co najmniej 65 lat. Dla gospodarstwa domowego obowiązują limity dochodów.