Spisu treści:
Najczęstsze powody przekazania ziemi to sprzedaż nieruchomości, śmierć właściciela lub rozwód. Akt jest dokumentem prawnym używanym do przeniesienia własności nieruchomości. W stanie Alabama przeniesienie własności wymaga przygotowania nowego aktu prawnego, który spełnia wszystkie wymogi prawne w Alabamie dotyczące przekazania gruntu, takie jak posiadanie podpisu notariusza i pieczęci. Ponieważ przeniesienie gruntu jest procesem prawnym, dobrym pomysłem jest skorzystanie z pomocy profesjonalisty podczas przygotowywania dokumentów.
Krok
Zbierz informacje zarówno od koncesjodawcy, jak i beneficjenta nieruchomości. Prawo stanu Alabama wymaga, aby podczas przekazywania gruntów używać nazwy prawnej i adresu. Uzyskaj także kopię aktu własności do ziemi od obecnego właściciela ziemskiego. Zawiera opis prawny nieruchomości i wymienia koncesjodawcę jako aktualnego właściciela.
Krok
Skontaktuj się z adwokatem, który zajmuje się transferem nieruchomości, aby stworzyć akt przeniesienia gruntu w stanie Alabama. Podaj poprzedni akt prawny jako przewodnik dla prawnika przy tworzeniu aktu. Podaje opis prawny, prawa do minerałów i wyłączenia na własność.
Krok
Podpisz i datuj czyn. Stan Alabama wymaga, aby akt został poświadczony notarialnie i opatrzony pieczęcią. Pełnomocnik udzieli notariuszowi, gdy czyn zostanie ukończony.
Krok
Weź oryginalną kopię aktu do sądu hrabstwa i zapisz go w książce czynu. Staje się to stałym zapisem w stanie Alabama. Chroni to przed przyszłymi roszczeniami lub wyrokami dotyczącymi tytułu.