Mandy Moore - która, szczerze mówiąc, nie możemy myśleć bez nucenia refrenu do „Candy” - sprzedała swój długoletni dom w Los Angeles za niecałe 3 miliony dolarów. Moore kupił mieszkanie w stylu śródziemnomorskim 14 lat temu za jedyne 1,7 miliona dolarów. Posiadłość z 5 sypialniami i 5 łazienkami w supernowoczesnej dzielnicy Los Feliz L.A. znajduje się na ustronnym terenie i posiada własny ogród zen. Lista jest nadal na Trulii i możemy po prostu powiedzieć ….
Łał.
Tylko … wow.
Czy możesz oczekiwać, że twój dom będzie doceniony tak jak Mandy?
Cóż … może, może nie. Przeciętny dom ceni się w tempie około 5,5% rocznie. Tak więc dom, który kupiłeś w zeszłym roku za 100 000 $, prawdopodobnie jest teraz wart 105 000 $. Roczna stopa zwrotu Mandy wynosiła nieco poniżej 5%.
„Wartość” domu jest tylko tym, za co osoba faktycznie za to zapłaci, więc oceny i oceny szacunkowe są w najlepszym razie zgadywanką - ale ludzie, którzy prowadzą te liczby, są bardzo, bardzo dobrzy w odgadywaniu. Ta 5,5% roczna stopa zwrotu jest niemal pewna dla większości z nas.
Kiedy kupujesz dom, prawdopodobnie wydajesz najwięcej pieniędzy, które kiedykolwiek wydasz. To nie jest sytuacja, aby wejść lekko. Jeśli robisz to wyłącznie dla zysku, bądź ostrożny - niektóre domy tracą na wartości, pęcherzyki pękają, dzielnice się pogarszają. Ale to wszystko jest tak nieprzewidywalne!
Dobra rada: kupuj tylko to, na co Cię stać, ubezpieczaj wszystko i inwestuj poza swoją własnością.
Zdjęcia: Kevin Winter za pośrednictwem Getty Images; Trulia.com