Spisu treści:
Możliwe jest nie tylko spłacenie kredytu hipotecznego kartą kredytową, ale nawet zdobycie punktów premiowych na spłatę salda. Niektórzy wystawcy kart kredytowych mają karty specjalnie zaprojektowane, aby umożliwić kredytobiorcom spłatę kredytu hipotecznego. Dostawcy kredytów hipotecznych unikają jednak zezwalania na płatności kartą kredytową, ponieważ bank musi uiszczać opłaty akceptanta przy każdej płatności.
Identyfikacja
Większość kart kredytowych i dostawców kredytów hipotecznych nie jest skonfigurowana, aby umożliwić osobie pobieranie opłat za spłatę kredytu hipotecznego. W maju 2007 r. American Express uruchomił jeden z pierwszych programów kartowych, dzięki którym konsumenci mogą umieszczać kredyty hipoteczne na plastiku. Program ten kosztuje jednak 395 USD rocznie, więc wymaga kredytu hipotecznego o wartości ponad 39 500 USD rocznie, aby zrekompensować roczne opłaty za pomocą 1-procentowego zwrotu gotówki.
Korzyści
Niektóre programy kart kredytowych pozwalają użytkownikom nagradzać swoje domy. Ditech, spółka zależna GMAC, ma pakiet obejmujący kredyt hipoteczny, kredyt hipoteczny i kartę kredytową. Użytkownicy otrzymują punkty za każdego wydanego dolara, który idzie na spłatę kredytu hipotecznego. Home Rebate Platinum Select MasterCard przez Citibank pozwala posiadaczom rachunków spłacić kredyt hipoteczny od dowolnego dostawcy na swojej karcie i zarobić 1% zwrotu gotówki. Nawet jeśli nie otrzymasz nagród, umieszczenie hipoteki na karcie wydłuża okres karencji o kolejny miesiąc.
Rozważania
Kwalifikowanie się do jakiejkolwiek karty kredytowej, która pozwala użytkownikom na spłatę kredytu hipotecznego, zazwyczaj wymaga od kredytobiorcy co najmniej dobrego kredytu. Program Ditech, na przykład, ma minimalną ocenę kredytową wynoszącą 620. Program American Express jest dostępny tylko dla osób o najlepszych stawkach, zgodnie z Mortgage News Daily.
Ostrzeżenie
Bądź przygotowany, aby jak najszybciej spłacić kartę kredytową wykorzystaną do spłaty kredytu hipotecznego. W przeciwnym razie wymieniłbyś stosunkowo niskie oprocentowanie zadłużenia hipotecznego na zadłużenie z karty kredytowej o wyższej stopie. Koszty finansowe związane z wydatkami z tytułu rolowania wahają się od 8 do 18 procent, co może spowodować, że twoje spłaty kredytu hipotecznego będą znacznie wyższe niż zwykle i zanegują korzyści z dłuższego okresu karencji lub nagród pieniężnych. Skorzystaj z automatycznej płatności rachunków, jeśli Twój bank lub karta to oferuje.