Spisu treści:
Geodeta przygotowuje raport, który określa granice terenu. Wypełnienie ankiety jest najlepszym sposobem na uzyskanie absolutnej pewności, co kupujesz, kupując nieruchomość. Może to być szczególnie ważne, jeśli kupujesz nieruchomość, na której planujesz zbudować dom, ponieważ między innymi geodeta może określić, które części terenu są legalnie budowalne.
Krok
Zapytaj ludzi, którzy wiedzą, że posiadają doświadczenie w dziedzinie nieruchomości, o rekomendacje. Niektórzy ludzie, którzy mogą być pomocni, to twój prawnik ds. Nieruchomości, agent nieruchomości lub przedstawiciel tytułu. Twoja firma tytułowa może być szczególnie pomocna, ponieważ polisy ubezpieczenia tytułu wymagają czasem ankiet. Jeśli nie otrzymasz odpowiednich rekomendacji, wiele zarządów państwowych pozwoli Ci wyszukać geodetów na swojej stronie internetowej.
Krok
Sprawdź status licencji wszystkich geodetów, które znajdziesz. Zazwyczaj są one licencjonowane przez tablice stanowe, dzięki czemu można bardzo szybko zobaczyć, czy ich licencja jest aktualna i czy istnieją jakieś zaległe skargi. Wyeliminuj nielicencjonowanych geodetów.
Krok
Przeprowadź wywiad z geodetą, aby określić ich doświadczenie z projektami takimi jak twoje. Poproś o referencje, z którymi możesz porozmawiać. Zapytaj inspektora, co według niej będzie wymagać projekt, jak długo to potrwa, ile oczekuje od niego kosztów i czy jest coś, co mogłoby podnieść cenę. Ankiety są dostępne w kilku różnych typach i tylko dlatego, że geodeta specjalizuje się w jednej cenie lub oferuje dobrą cenę, nie oznacza to, że jest konkurencyjna na wszystkich. Wyjście i zwykłe umieszczenie palików w rogach paczki jest zazwyczaj najtańszym typem badania. Z drugiej strony, badanie lokalizacji pokazuje, gdzie znajduje się dom i inne ulepszenia na działce. Badania graniczne są bardzo dokładne i znajdują dokładną lokalizację krawędzi działki, podczas gdy Amerykańskie Stowarzyszenie Tytułów Ziemskich / Amerykański Kongres na temat badania geodezyjnego i mapowania jest specjalnym rodzajem badania granic powszechnie stosowanym w transakcjach dotyczących nieruchomości komercyjnych.
Krok
Poproś o wyjaśnienie, w jaki sposób systemy rozliczeniowe geodety zajmują się kosztami podróży i kosztami godzinowymi w przypadku badań, które wymagają więcej czasu z powodu pogody. Wiosna i lato mogą prowadzić do warunków, w których oznaczenia są pokryte liśćmi, podczas gdy śniegi zimowe mogą całkowicie zakrywać punkty orientacyjne. Czas podróży jest szczególnie ważny, jeśli nieruchomość znajduje się w pewnej odległości od biura geodety.
Krok
Porozmawiaj z referencjami geodety, aby sprawdzić, czy jej dawni klienci są z niej zadowoleni.
Krok
Wybierz geodetę, która oferuje najlepsze połączenie doświadczenia, reputacji i obsługi. Podczas gdy cena jest problemem, koszt ankiety jest prawdopodobnie niewielką częścią całkowitego kosztu projektu nieruchomości, więc wykonanie ankiety może zaoszczędzić pieniądze na dłuższą metę.