Jak znaleźć inwestora, który pomoże mi kupić mój dom

Jeśli nie jesteś w stanie kupić domu, zastanów się nad znalezieniem inwestora, który by go kupił, a następnie skorzystaj z opcji leasingu. Umowa opcji najmu nieruchomości może pozwolić obiecującemu nabywcy domu na zastosowanie części miesięcznego czynszu do uzgodnionej przyszłej ceny zakupu. Niektórzy inwestorzy kupujący domy oferują również możliwość zaciągania kredytów hipotecznych dla swoich nabywców. Znalezienie inwestora na rynku nieruchomości, który chciałby kupić dom, a następnie wynająć go użytkownikowi lub nawet sfinansować, może jednak wymagać pewnego wysiłku.

Zawsze zachowuj ostrożność przy zawieraniu niekonwencjonalnych transakcji dotyczących nieruchomości. Kredyt: Martin Barraud / OJO Images / Getty Images

Znalezienie odpowiednich inwestorów w nieruchomości

Krok

Inwestorzy są na rynku, aby zarabiać pieniądze, a każda transakcja musi im to zapewnić. Na przykład możesz zaoferować zapłatę 7 procent kredytu hipotecznego. Jeśli certyfikaty depozytowe płacą tylko 2 procent, zakup nieruchomości i umowa leasingu zwrotnego lub kredytu hipotecznego może odwołać się do inwestora, do którego się zwracasz. Możesz również zaoferować zaliczkę lub podpisać umowę dzierżawy, dającą inwestorowi nieruchomości miesięczny zysk w wysokości 200 USD w stosunku do kosztów najmu lub kredytu hipotecznego.

Krok

Uzyskaj raport kredytowy i referencje. Inwestorzy nieruchomości chcą wiedzieć, w co się pakują iz kim, więc jeśli jesteś przygotowany na te informacje, wyślesz wiadomość, że jesteś poważny i nie próbujesz niczego podejrzanego.

Krok

Reklamuj się w ogłoszeniach oraz w innych miejscach, takich jak druk terenowy, a także publikacje online dotyczące nieruchomości. Bądź konkretny i realistyczny w kwestii ceny i wielkości domu, który masz nadzieję uzyskać, i wspomnij, że planujesz dać inwestorowi sprawiedliwy zwrot ze swoich pieniędzy.

Krok

Możesz także porozmawiać z księgowym, ponieważ niektórzy mają klientów szukających solidnych inwestycji. Jeśli księgowy, z którym się konsultujesz, zna jakichś inwestorów, skontaktuje się z tobą. Nie pytaj jednak księgowego o nazwiska swoich klientów. Jeśli znajdziesz odpowiedniego inwestora nieruchomości, wykonaj kroki 1 i 2 powyżej.