Spisu treści:
Niektórzy ludzie zbierają czynsze lub w inny sposób zarządzają wynajmem nieruchomości w celu uzupełnienia swoich dochodów podczas pracy. Jeśli stracą pracę, mogą nadal kwalifikować się do bezrobocia, jeśli nie zarabiają na życie z pobierania czynszu lub spędzają dużo czasu na zarządzaniu wynajmem nieruchomości. Przepisy stanowe różnią się w odniesieniu do bezrobocia i wynajmu nieruchomości, więc skontaktuj się ze swoim państwowym urzędem ds. Bezrobocia, jeśli pobierasz czynsz podczas bezrobocia.
Czynniki wpływające na bezrobocie
Posiadanie lub zarządzanie wynajmem nieruchomości nie wyklucza automatycznie bezrobocia. Jeśli jednak spędzasz większość czasu na zarządzaniu wynajmowaną nieruchomością, urząd ds. Bezrobocia może uznać Cię za osobę pracującą na własny rachunek jako zarządca mieszkania lub właściciel. W takim przypadku nie kwalifikowałbyś się do bezrobocia, ponieważ jesteś samozatrudniony, a nie bezrobotny. W niektórych przypadkach możesz uzyskać częściowe bezrobocie, jeśli pracujesz na własny rachunek w niepełnym wymiarze godzin.
Otwieranie firmy
Jeśli otworzysz firmę, która zajmie się wynajmem nieruchomości, najprawdopodobniej uzyskasz zmniejszone bezrobocie lub nie będziesz miał żadnego bezrobocia. Większość stanów wymaga, abyś był dostępny do pracy w pełnym wymiarze czasu, aby kwalifikować się do bezrobocia. Jeśli otworzysz firmę, prawdopodobnie będziesz spędzać czas na pracy, a urząd ds. Bezrobocia prawdopodobnie wywnioskuje, że nie możesz pracować w pełnym wymiarze godzin.
Program pomocy w samozatrudnieniu
Jeśli rozważasz podjęcie pracy na własny rachunek jako wynajmujący, niektóre państwa, takie jak Nowy Jork, pozwolą Ci dołączyć do programu pomocy na własny rachunek, zamiast ubiegać się o zwykłe bezrobocie. Ten rodzaj programu pozwala na pobieranie zasiłków dla bezrobotnych podczas zakładania własnej firmy po utracie pracy. Nie kwalifikujesz się do tego programu, jeśli masz już własną firmę w momencie utraty pracy.
Kwota Wynajmu
Kwota czynszu, który zbierasz, może wpłynąć na twoje uprawnienia do bezrobocia. Jeśli zbierzesz wystarczająco dużo czynszu, aby pokryć podstawowe koszty utrzymania, urząd ds. Bezrobocia może uznać, że jesteś samozatrudniony, nawet jeśli nie masz innego udziału w zarządzaniu wynajmem nieruchomości. Jeśli jednak nie zarabiasz na wynajmowanej nieruchomości i nie spędzasz na niej większości czasu, możesz kwalifikować się do bezrobocia, nawet jeśli pobierasz czynsz.