Spisu treści:
Mówiąc najprościej, proporcjonalna kwota stanowi część całości, na przykład częściowy zwrot zapłaconego czynszu za jeden miesiąc. Zasadniczo, aby obliczyć proporcjonalną kwotę dla określonej transakcji, należy podzielić lub rozdzielić pieniądze lub aktywa w oparciu o proporcję określoną w kontrakcie, procent użytkowania lub inną uzgodnioną zmienną. Koszty uzasadnione są powszechne zarówno w transakcjach biznesowych, jak i finansach osobistych. Możesz doświadczyć pewnego rodzaju atrakcyjności z transakcjami na rynku nieruchomości, obliczeniami wydatków biznesowych lub umowami serwisowymi.
Sprzedaż nieruchomości
Przy zakupie lub sprzedaży nieruchomości podatki od nieruchomości mogą być proporcjonalnie rozdzielane między kupującego a sprzedającego, ponieważ rachunek podatkowy jest zazwyczaj płacony corocznie lub półrocznie. Na przykład, jeśli sprzedaż ma miejsce pod koniec marca, podatki od nieruchomości są proporcjonalnie oparte na stawkach podatkowych z poprzedniego roku. W tym przykładzie sprzedawca zapłaci jedną czwartą rachunku podatku od nieruchomości, reprezentującego styczeń, luty i marzec. Kupujący zapłaci pozostałe trzy czwarte rachunku za kwiecień do grudnia.
Anulowanie ubezpieczenia
Branża ubezpieczeniowa stosuje proporcjonalne kwoty przy obliczaniu, ile z przedpłaconej składki ma zwrócić, gdy polisa zostanie anulowana. Załóżmy, że zamieniasz firmy ubezpieczeniowe w auto po trzech miesiącach od zapłaty z góry za sześć miesięcy ubezpieczenia od starego pracodawcy. Oznacza to, że nadal będziesz płacić za trzy miesiące pokrycia poprzedniej polisy w momencie zmiany. Twój były ubezpieczyciel będzie proporcjonalnie do premii i zwróć pieniądze. Na przykład, jeśli sześć miesięcy pokrycia kosztowało 900 USD, miesięczny koszt wynosiłby 150 USD. W takiej sytuacji ubezpieczyciel podzieliłby kwotę i zwrócił 450 USD na trzy miesiące niewykorzystanego ubezpieczenia.
Wydatki służbowe
Właściciele firm mogą być zmuszeni do obliczenia kwot proporcjonalnych w obliczanie ulg podatkowych. Jeśli właściciel podróżuje w interesach i spędza część czasu na zajęciach rekreacyjnych, wydatki muszą zostać rozdzielone. Być może właściciel firmy spędza trzy dni w hotelu w interesach, a następnie przedłuża swój pobyt o dodatkowy dzień jako wakacje. Rachunek hotelowy byłby proporcjonalny, a trzy czwarte deklarowane jako wydatki biznesowe przy składaniu deklaracji podatkowych.
Umowy serwisowe
Firmy korzystające z umów o świadczenie usług mogą wymagać dostosowania faktur w oparciu o proporcjonalne kwoty. Jeśli klient płaci 90 USD za usługę miesięczną, a następnie anuluje 20 dnia miesiąca, firma może proporcjonalnie zwiększyć ilość niewykorzystanej usługi i odpowiednio dostosować fakturę. W 30-dniowym miesiącu dzienny koszt wyniesie 3 USD. Obliczenie kwoty za 10 dni niewykorzystanych wyniosłoby 3 x 10 lub 30 USD.
W umowach najmu
Umowy najmu, które wymagają zapłacenia czynszu w pierwszym dniu każdego miesiąca, mogą wymagać proporcjonalnego podziału, gdy najemca przenosi się lub wyprowadza w połowie miesiąca. W tej sytuacji miesięczna kwota najmu jest dzielona przez 30, aby znaleźć koszt dziennie. Następnie zarządca nieruchomości nalicza lub zwraca proporcjonalną kwotę w zależności od sytuacji.