Spisu treści:
Kalifornijski kodeks postępowania cywilnego za bezprawne zatrzymanie kodyfikuje proces eksmisji stanu. Właściciele mogą złożyć bezprawny wniosek o zatrzymanie przeciwko lokatorom, którzy niesłusznie przedłużają swoje umowy najmu, odmawiając przeniesienia, gdy ich umowy najmu się kończą. Wynajmujący może również złożyć bezprawną decyzję o zatrzymaniu wobec lokatorów, którzy nie płacą za wynajem lub uszkodzenie mienia. Sądy kalifornijskie mogą przyznać właścicielowi niezgodny z prawem wniosek o zatrzymanie po przesłuchaniu. Najemcy mogą odwołać się od niezgodnego z prawem wyroku w sprawie zatrzymania, który został przeciwko nim wniesiony, składając zawieszenie wykonania i odwołanie zgodnie z sekcją 1176 (a) kalifornijskiego kodeksu postępowania cywilnego dla bezprawnego zatrzymanego. Zawieszenie egzekucji jest procesem odwoławczym w przypadku eksmisji.
Krok
Uzyskaj petycję o zatrzymanie egzekucji, znaną również jako petycja w sprawie apelacji o wstrzymanie egzekucji, od lokalnego sądu wyższej instancji w Kalifornii.
Krok
Złóż petycję o odwołanie do czasu zakończenia egzekucji. Ponieważ miałeś pięć dni na udzielenie odpowiedzi na pierwotną skargę właściciela na bezprawne zatrzymanie, miałeś możliwość zakwestionowania swojej eksmisji, kiedy właściciel początkowo złożył wniosek o eksmisję. Jeśli zdecydujesz się nie ruszać, musisz zakwestionować wyrok swojego właściciela, pozostając na nim.
Krok
Podaj powód petycji. Zgodnie z prawem obowiązującym w Kalifornii, musisz wykazać, że będziesz cierpiał z powodu skrajnych trudności finansowych i musisz udowodnić, że właściciel nie będzie cierpiał z powodu skrajnych trudności finansowych, pozwalając ci na dalsze dzierżawy od niego.
Krok
Poproś o nazwisko urzędnika sądowego, który wysłucha twojej sprawy z biura urzędnika sądowego. Zazwyczaj sąd przyznaje lub odmawia pobytu bez przesłuchania, w oparciu o twoje dokumenty.
Krok
Skieruj petycję o wstrzymanie egzekucji lub petycję o wstrzymanie egzekucji w oczekiwaniu na apelację do urzędnika sądowego przydzielonego do Twojej sprawy.
Krok
Zapłać opłaty za zgłoszenie do urzędnika sądowego w celu złożenia wniosku i doręczenia procesu. Opłaty za zgłoszenie różnią się w zależności od kraju.
Krok
Zapłać miesięczny czynsz sądowi, zanim czynsz będzie należny co miesiąc, jeśli sąd wyda wniosek o zawieszenie eksmisji.
Krok
Złóż wniosek i petycję z przepadku dzierżawy. Możesz poprosić sąd o przywrócenie pierwotnej dzierżawy.