Spisu treści:
Amerykański Departament Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast (HUD) zapewnia kilka niedrogich opcji mieszkaniowych dla seniorów o niskich dochodach. Programy te są zarządzane przez lokalne władze mieszkaniowe. Aby żyć w społeczności seniorów, głowa gospodarstwa domowego musi spełniać wymagania dotyczące wieku; jednak inni członkowie gospodarstwa domowego nie muszą mieć określonego wieku. Całkowity dochód gospodarstwa domowego jest wykorzystywany do określenia uprawnień seniora do otrzymania pomocy w zakresie płatności czynszu.
Mieszkania publiczne
Mieszkania publiczne pozwalają uprawnionym wnioskodawcom mieszkać w wynajmowanych mieszkaniach ograniczonych do osób w wieku 62 lat lub starszych. Wnioskodawca musi spełnić wymagania dotyczące niskiego dochodu, aby uzyskać pomoc w płatnościach czynszu. HUD subsydiuje stawkę czynszu za jednostkę. Najemca jest zobowiązany do zapłacenia 30 procent swojego dochodu na czynsz. Gdy lokator wyprowadzi się z publicznego obiektu mieszkalnego, nie będzie mógł już dotować swojego czynszu, chyba że wprowadzi się do innej publicznej jednostki mieszkalnej lub otrzyma kupon na wybór lokali sekcji 8.
Sekcja 8 Program kuponów mieszkaniowych
Program kuponów na sekcje 8 Wybór mieszkań również dotuje czynsz dla osób starszych o niskich dochodach; jednak dotacja na wynajem nie jest powiązana z konkretną jednostką wynajmu. Starszy może odebrać swoją subwencję za wynajem w dowolnym mieszkaniu na wynajem, które zaakceptuje kupon sekcji 8 jako formę płatności. Starszy musi nadal spełniać wymagania wiekowe i dochodowe, aby otrzymać kupon na sekcję 8. Władze mieszkaniowe są odpowiedzialne za ustalanie miesięcznego czynszu najemcy i płacenie właścicielowi za część czynszu HUD.
Wybieralność
Oprócz spełnienia wymogów dotyczących wieku i dochodów, senior musi zostać poddany kontroli pod kątem historii kryminalnej. HUD zabrania przyjmowania kandydatów, którzy mają na swojej działalności przestępczej działalność związaną z narkotykami lub dożywotni status przestępcy seksualnego. Wnioskodawcy, którzy zostali wyrzuceni z federalnego mieszkania na działalność związaną z narkotykami w ciągu ostatnich trzech lat od złożenia wniosku, również zostaną odrzuceni. Kandydaci muszą być obywatelami USA lub uprawnionymi osobami niebędącymi obywatelami, aby się zakwalifikować.
Inne usługi
Mieszkania dla seniorów oferują również swoim mieszkańcom pewne usługi pomocnicze. Niektóre społeczności seniorów mają koordynatora usług rezydentów, który planuje codzienne zajęcia dla mieszkańców, aby wziąć udział w zajęciach. Poranne zajęcia ruchowe lub imprezy świąteczne to tylko niektóre z działań, które koordynator rezydentów może zorganizować dla lokatorów. Ponadto społeczność seniorów może uczestniczyć w programie posiłków lub oferować usługi transportowe najemcom. Usługi te są zwykle świadczone bez dodatkowych kosztów dla mieszkańców.