Spisu treści:
Zawsze dobrze jest postępować zgodnie z odpowiednią procedurą i wstrzymać czynsz, gdy wynajmujący odmawia spełnienia swoich zobowiązań umownych, wykonując niezbędne naprawy wynajmowanej nieruchomości. Jednakże właściciel może złożyć zawiadomienie o eksmisji z powodu braku płatności. Nie martw się; Masz prawo do wstrzymania czynszu i możesz wysłać list obronny przed eksmisją.
Krok
Umieść swoje imię i nazwisko oraz adres w prawym górnym rogu listu. Podwójna przestrzeń i wyrównanie do lewej, aby dodać nazwę i adres właściciela. Podwójna przestrzeń i umieść datę.
Krok
Rozpocznij pismo od wyjaśnienia sytuacji i upewnij się, że podałeś swój adres. Na przykład: „Powiadomienie o eksmisji zostało niedawno doręczone do właściwości: (adres)”. Następnie powtórz dokładnie to, co mówi zawiadomienie o eksmisji.
Krok
Oświadcz, że działasz w ramach swoich praw i masz dowód, dlaczego wstrzymujesz czynsz. Na przykład: „Zgodnie z naszą umową najmu, jako właściciel, masz obowiązek dokonać niezbędnych napraw nieruchomości. Mam, i mogę ci dostarczyć, listy z prośbą o naprawę, które nie zostały wykonane., Mogę wstrzymać czynsz na rachunku powierniczym do czasu dokonania niezbędnych napraw. ”
Krok
Powtarzaj, że pieniądze są przechowywane w depozycie i że jesteś gotów wydać je właścicielowi, gdy dokonywane są naprawy.
Krok
Oświadcz, że nie opuścisz miejsca zamieszkania i będziesz chciał i był w stanie bronić się przed tym zawiadomieniem o eksmisji, jeśli wynajmujący zabierze Cię do sądu.
Krok
Wyjaśnij, jak właściciel może skontaktować się z twoim prawnikiem. Zakończ list za pomocą „Z poważaniem (twoje imię)”.
Krok
Wydrukuj i podpisz list. Wpisz datę obok swojego podpisu.
Krok
Wyślij list listem poleconym i przechowuj kopie wszystkich swoich listów.