Spisu treści:
Rynek mieszkaniowy w Arizonie ma swoje wzloty i upadki, tak jak każde miasto. Gdy rynek jest gorący, kupujący ustawią się w kolejce z ofertami, aby porozmawiać z tobą o zakupie domu; kiedy jest wolna, musisz być cierpliwy i pracować mądrze. W ten czy inny sposób istnieją wskazówki, które pomogą Ci dowiedzieć się, jak sprzedać dom przez właściciela w Arizonie.
Krok
Ustal właściwą cenę sprzedaży. Istnieje wiele zasobów, które mogą Ci powiedzieć, jakie inne właściwości w Twojej okolicy będą się sprawdzać. Phoenix.Blockshopper.com oferuje szeroki zakres informacji o sprzedaży mieszkań w Dolinie Słońca (liczba domów na sprzedaż na danym obszarze, liczba sprzedanych domów, średnia cena za sprzedane domy). Bez względu na to, gdzie jesteś w Arizonie, Zillow.com powie Ci, co jest na sprzedaż i co ostatnio się sprzedało.
Napisz reklamę, aby podkreślić zalety, które mają znaczenie dla właścicieli domów w Arizonie. Lata Arizony są gorące, gorące, gorące, na przykład. Jeśli więc Twój dom lub wspólnota mieszkaniowa ma jasny, musujący basen, porozmawiaj o tym w reklamie. To samo dotyczy klimatyzacji; zastanów się, czy nie oddać urządzenia do serwisu, a następnie powiedz kupującym, że w domu jest fajnie. Atrakcyjne zdjęcia pomogą kupującym zdecydować, które domy chcą umieścić na krótkiej liście na wizytę.
Krok
Usuń jak najwięcej bałaganu (wypożycz magazyn, jeśli musisz). Następnie przeprowadź dokładne sprzątanie. Utrzymuj porządek w domu przez cały czas, ponieważ nigdy nie wiesz, kiedy potencjalny nabywca zapuka do twoich drzwi. Bądź dostępny, aby pokazać dom, kiedy potencjalni nabywcy dzwonią - prawdopodobnie nie będą kupować, dopóki nie będą mieli szansy spojrzeć, i nie mogą patrzeć, jeśli nie ma ich tam, aby ich wpuścić. daj im kopię zasad HOA, zgodę na odwiert, ankietę i plany domu, wszystko, co pomoże kupującemu zdecydować się na zakup.
Krok
Uruchom reklamy w wielu miejscach. Za opłatą strony internetowe, takie jak ForSaleByOwner.com, dostarczą różnych narzędzi, które pomogą Ci uzyskać informacje o Twoim domu. Craigslist.org uruchomi reklamę bez żadnych kosztów. W Arizonie wielu kupujących rozpoznaje miasta w centralnym korytarzu północ-południe (Flagstaff, Phoenix, Tucson), chociaż można wysyłać wiadomości do mniejszych społeczności w całym stanie, w tym do Yuma w odległym południowo-zachodnim narożniku stanu i Show Low in the White Mountains.
Krok
Wybierz renomowaną firmę ubezpieczeniową do obsługi rachunku powierniczego i dokumentów. Będą pobierać opłaty za swoje usługi, ale będą to dobrze wydane pieniądze, aby praca została wykonana prawidłowo. Może to pomóc w obniżeniu kosztów, jeśli wrócisz do firmy, która obsługiwała transakcję, gdy kupiłeś swój dom.