Spisu treści:
- Co to jest akt zakończenia roszczenia?
- Dlaczego należy podpisać akt o rezygnacji z roszczenia?
- Czy roszczenie zakończone usunięciem nazwy z kredytu hipotecznego?
- Czy wycofano roszczenia odwracalne?
Jeśli przechodzisz rozwód, współmałżonek może poprosić Cię o podpisanie aktu odstąpienia od umowy i wyprowadzenie się z domu. Zanim jednak podpiszesz swoje imię i nazwisko w tym dokumencie, upewnij się, że w pełni rozumiesz, jak działa roszczenie zakończone i wszystkie jego konsekwencje.
Co to jest akt zakończenia roszczenia?
Akt wycofania roszczenia jest dokumentem prawnym używanym do przeniesienia własności nieruchomości na inną osobę. Często dwie osoby kupują razem dom i umieszczają oba swoje nazwiska na akcie nieruchomości. W miarę upływu czasu jedna ze stron może zdecydować się opuścić dom i zrezygnować z całego zainteresowania nieruchomością. Zanim ta osoba będzie mogła usunąć swoje nazwisko z czynu i zrezygnować z własności, musi podpisać wniosek o rezygnację i przekazać pełne prawo własności pozostałemu właścicielowi.
Dlaczego należy podpisać akt o rezygnacji z roszczenia?
Jeśli zdecydujesz się pozostać w domu po rozwodzie lub po tym, jak inny właściciel wyprowadzi się z nieruchomości, posiadanie tego podpisu, akt odstąpienia może służyć jako ochrona dla ciebie. Bez podpisania praw lub własności do nieruchomości, osoba ta może w przyszłości złożyć roszczenie na nieruchomości, nawet jeśli nie mieszka już w domu lub nie płaci spłaty kredytu hipotecznego. Jeśli miałbyś sprzedać dom w przyszłości, osoba ta mogłaby zakwestionować sprzedaż nieruchomości.
Czy roszczenie zakończone usunięciem nazwy z kredytu hipotecznego?
Podpisanie aktu roszczenia nie powoduje usunięcia Twojego nazwiska z aktu hipotecznego. Tak długo jak twoje nazwisko pozostaje w pożyczce domowej u kredytodawcy hipotecznego, pożyczkodawca może ubiegać się o płatność od ciebie. Jeśli zgodziłeś się podpisać wniosek o rezygnację i zrezygnować z prawa własności, korzystne jest dla pozostałego właściciela domu refinansowanie kredytu hipotecznego i przepisanie pożyczki tylko na jego nazwisko.
Czy wycofano roszczenia odwracalne?
Jeśli para się pogodzi, jedyny właściciel nieruchomości może dodać nazwisko drugiej osoby do tytułu kredytu hipotecznego. Jeśli jednak właściciel odmówi aktualizacji tytułu i zwróci własność nieruchomości, osoba, która podpisała akt odstąpienia od umowy, nie może cofnąć przeniesienia, chyba że udowodni, że została zmuszona lub oszukana do podpisania dokumentu.