Dotacje i programy First Time Home Buyer na Florydzie

Zakup pierwszego domu na Florydzie może być znaczącą inwestycją, ale programy stanowe i lokalne zaprojektowane dla początkującego nabywcy domu mogą pomóc Ci osiągnąć ten sen w bardziej przystępny sposób. Aby kwalifikować się do programów, musisz spełnić kryteria dochodu i zdolności kredytowej, aw niektórych przypadkach uczestniczyć w zajęciach edukacyjnych homebuyer.

Sprzedany znak przed młodą rodziną na porchcredit: Brand X Pictures / Stockbyte / Getty Images

Program mieszkaniowy dla początkujących na Florydzie

Program „Pierwszy zakup domu na Florydzie” oferuje nabywcom kredytów hipotecznych o niskim oprocentowaniu i niskich dochodach 30-letnie kredyty hipoteczne o stałym oprocentowaniu. Różne instytucje kredytowe współpracują z Florida Housing w celu udzielenia tych pożyczek. Aby się zakwalifikować, musisz być pierwszym nabywcą domu, który spełnia limity dochodów i ceny zakupu. Musisz wziąć udział w kursie homebuyer od 6 do 8 godzin, zakwalifikować się do kredytu hipotecznego i uzyskać ocenę kredytową co najmniej 640. Od 2015 r. Stawka programu Florida First w hrabstwie Broward wynosi 4,25%.

Pomoc zaliczkowa

Jako dodatkowa korzyść dla Floridian, którzy kwalifikują się do programu FTHB, możesz również otrzymać do 10 000 USD na poczet zaliczki i koszty zamknięcia w ramach programu Florida Assist. W ramach tego programu otrzymujesz drugą pożyczkę hipoteczną za pośrednictwem uczestniczącego pożyczkodawcy zatwierdzonego przez Florida Housing z zerowym procentem odsetek, w połączeniu z pierwszą hipoteką. Spłacasz drugą pożyczkę, gdy sprzedajesz lub refinansujesz swój dom, lub gdy pierwsza pożyczka wygasa, lub jeśli nie zajmujesz już miejsca zamieszkania.

Program certyfikatów kredytów hipotecznych na Florydzie

Pod Program certyfikatów kredytów hipotecznych na FlorydziePo raz pierwszy Floridian homebuyers może otrzymać do 2000 USD rocznie, począwszy od 2015 r., w formie ulgi podatkowej na maksymalnie 50 procent oprocentowania kredytów hipotecznych. Wszelkie odsetki od kredytu hipotecznego nieuwzględnione w kredycie można odliczyć od podatku od odsetek od kredytu hipotecznego. Kredyt MCC może być wykorzystany z kredytem hipotecznym o stałym oprocentowaniu udzielanym przez dowolnego kredytodawcę uczestniczącego w programie, z wyjątkiem programu First Time Homebuyer. W hrabstwie Palm Beach limit dochodu dla gospodarstwa domowego wynosi 22,440 $; w Glades County limit ten wynosi 57 600 USD.

Program Partnerstwa Państwowych Inicjatyw Mieszkaniowych

Innym źródłem informacji dla pierwszego nabywcy domu na Florydzie jest Program Partnerstwa Państwowych Inicjatyw Mieszkaniowych, który działa na poziomie lokalnym i powiatowym. Nabywcy domu pierwszego i niskiego dochodu uzyskują pomoc z zaliczkami i kosztami zamknięcia. Podobnie jak w przypadku innych programów, musisz spełniać limity dochodów i ceny zakupu. Na przykład od 2015 r. Maksymalny dochód dla dwojga rodziny w hrabstwie Orange wynosi 80% dochodu mediany obszaru, czyli 37 350 USD. Aby sprawdzić, czy kwalifikujesz się, skontaktuj się z lokalnym administratorem SHIP lub kierownikiem ds. Poprawy społeczności.