Spisu treści:
Przenoszenie własności między członkami rodziny nie jest rzadkością. W niektórych przypadkach starsi rodzice chcą dzielić domy i mienie z dziećmi, aby uniknąć legalnych kłótni po ich śmierci. W innych przypadkach rodzice po prostu chcą, aby ich dzieci miały prawo własności do części majątku rodzinnego. Przed przeniesieniem należy jednak porozmawiać z prawnikiem zajmującym się nieruchomościami na temat możliwych konsekwencji podatkowych związanych z przeniesieniem własności. W stanie Waszyngton, jeśli chcesz przenieść czynność na twoją własność do swojego dziecka, musisz wypełnić akt odstąpienia od roszczenia.
Krok
Najpierw zbierz wszystkie dokumenty własności dotyczące Twojej nieruchomości. Musisz określić, kto, jeśli ktokolwiek, jest właścicielem nieruchomości. Wszyscy uprawnieni właściciele są zobowiązani do podpisania aktów prawnych, które przenoszą własność.
Krok
Znajdź miejscowego notariusza i zatrudnij ją na godzinę, aby zobaczyć podpisanie aktu prawnego. Spotkanie z notariuszem powinno obejmować Ciebie, Twoje dziecko, wszystkich innych właścicieli nieruchomości.
Krok
Uzyskaj pusty akt roszczeniowy, napisany specjalnie dla stanu Waszyngton. Notariusz może mieć dostępny formularz lub możesz go otrzymać w Internecie.
Krok
Wypełnij akt odstąpienia od roszczenia w obecności notariusza. „Darczyńcy” to właściciele przenoszący odsetki. „Grantee” to osoba otrzymująca odsetki od nieruchomości. Określ hrabstwo w stanie Waszyngton, w którym znajduje się nieruchomość.
Krok
Znajdź numer paczki i opis prawny nieruchomości z twojego czynu lub z biura asesora okręgowego. Wpisz numer paczki i opis prawny na quitclaim derze.
Krok
Podpisz i datuj quitclaim czyn. Wszyscy uprawnieni właściciele muszą się podpisać i muszą dostarczyć notariuszowi dwie formy identyfikacji. Miej notarialny znak, datę i umieść podniesioną pieczęć na dokumencie. Zrób kopie dla wszystkich zaangażowanych stron.
Krok
Uzyskaj pustą kopię Oświadczenia o podatku akcyzowym w stanie Waszyngton. Wypełnij ten formularz, nawet jeśli żadne pieniądze nie wymieniają rąk. Wpisz wymagane informacje w formularzu: imię i nazwisko, adres nieruchomości, imię i nazwisko dziecka oraz adres, opis prawny nieruchomości i oszacowana wartość nieruchomości, uzyskane z biura asesora okręgu. Podpisz formularz i poproś dziecko o podpisanie formularza.
Krok
Przedstawić wypełniony, oryginalny quitclaim akt i oświadczenie o podatku akcyzowym w biurze audytora w hrabstwie, w którym znajduje się nieruchomość. Zapłać opłatę za nagrywanie.