Refinansowanie umowy gruntowej lub umowy o dzieło jest dość proste. Muszą jednak istnieć konkretne przedmioty. Umowa gruntowa działa jak zwykła pożyczka bankowa, z wyjątkiem płatności dokonywanych na rzecz osoby prywatnej lub grupy osób zamiast banku. Poprzez refinansowanie umowa gruntowa zostaje zastąpiona przez pożyczkę bankową, a sprzedawca nieruchomości otrzymuje zapłatę z tytułu umowy czynu. Istnieje kilka rzeczy, które muszą zostać zrobione w ramach umów o ziemię, aby większość banków mogła je spłacić nowymi pożyczkami.