Spisu treści:
Zakupy w przyczepach kempingowych są popularną opcją zakupu w stanie Tennessee. Podobnie jak w przypadku kupowania domu, zasady i przepisy dotyczące zakupu i posiadania domu są surowe. Tennessee stworzył przepisy dotyczące zakupów w domach z przyczepami, oprócz przepisów dotyczących użytkowania gruntów i lokali mieszkalnych w przyczepach, aby zasady były sprawiedliwe dla wszystkich.
Przepisy dotyczące zakupów
Po zbadaniu przyczep kupujący powinien mieć podpisaną umowę między sobą a sprzedającym. W tym momencie negocjacji prawnik powinien przejrzeć umowę, aby upewnić się, że wszystko wydaje się legalne dla obu stron. W przypadku korzystania z pożyczki na zakup przyczepy do domu przepisy dotyczące kredytu mieszkaniowego w Tennessee wymagają od kupującego dokonania wszystkich płatności lub pożyczkodawca może przejąć przyczepę do domu. Prawo Tennessee wymaga również, aby nabywcy domów w przyczepie ubezpieczali przyczepę w ciągu określonej liczby dni; jeśli nie jest ubezpieczony, dom może również zostać przejęty z tego powodu. Prawo Tennessee wymaga od kredytodawców uzyskania nakazu sądowego zwanego nakazem egzekucji, zanim może nastąpić przejęcie domu z przyczepą.
Regulamin użytkowania gruntów
Nabywcy domów przyczep często przenoszą dom do gruntów już posiadanych lub wynajmują grunty od innego właściciela. Prawo w Tennessee zabrania umieszczania przyczepy na terenie naziemnym oznaczonym „Planowane strefy mieszkalne”, nawet jeśli ziemia jest własnością prywatną. Umiejscowienie przyczepy w następujących strefach: mieszkalnych, osiedlowych, mieszkalnych i rolniczych pozostaje zgodne z prawem w stanie Tennessee. Chociaż wszystkie te strefy pozwalają na umieszczenie domów z przyczepami, kupujący musi jeszcze uzyskać pozwolenie przed przeniesieniem przyczepy kempingowej na drogi publiczne. Tennessee uznaje za niezgodne z prawem przeniesienie przyczepy do domu na ulicach, autostradach i drogach wiejskich bez tego zezwolenia. Pozwolenie pozostaje dobre przez sześć dni i można je uzyskać w Departamencie Transportu w Tennessee. Jeśli dom na przyczepie zostanie umieszczony na lądzie, na którym wcześniej nie wybudowano żadnych domów, należy nabyć pozwolenie na tę nową strukturę.
Przepisy mieszkaniowe
Nowa przyczepa może zastąpić starą tylko w ciągu sześciu miesięcy, o ile wydział zdrowia zatwierdzi mieszkanie, a właściciel uzyska pozwolenie na budowę. Tylko jedna jednostka mieszkalna może znajdować się na dowolnym obiekcie. Aby zbudować drugi dom lub dodać przyczepę do domu, licencjonowany inspektor musi odciąć odcinek do drugiego mieszkania. W Tennessee wszystkie domy muszą mieć co najmniej 0,92 akra i mieć 50 stóp pierzei powiatu, aby uzyskać dostęp do obu domów.