Spisu treści:
Odliczenie podatku od odsetek od kredytu hipotecznego może zaoszczędzić pieniądze na podatkach dochodowych. Zadłużenie hipoteczne to pieniądze pożyczone na zakup, budowę lub naprawę domu. Ponadto dług musi być zabezpieczony przez Twój dom. Jeśli spełniasz te warunki, możesz odliczyć odsetki od kredytu hipotecznego, które zapłaciłeś w domu w ciągu roku. Im wyższa stawka podatku, tym większe oszczędności.
Obliczenie
Kwota, którą możesz odliczyć, nie zmienia się w zależności od twojego przedziału podatkowego, ale kwota pieniędzy, które zaoszczędzisz na podatkach, się zmienia. Na przykład, jeśli zapłacisz 10 000 USD odsetek od kredytu hipotecznego, odliczenie wynosi 10 000 USD, niezależnie od tego, czy masz 500 000 USD dochodu podlegającego opodatkowaniu, czy 25 000 USD. Jednakże odliczenie w wysokości 10 000 USD powoduje, że otrzymujesz więcej pieniędzy z podatku dochodowego, jeśli masz dochód podlegający opodatkowaniu w wysokości 500 000 USD, ponieważ zaliczasz się do wyższego przedziału podatkowego. Aby obliczyć oszczędności podatkowe, pomnóż stawkę podatku przez odliczenie odsetek od kredytu hipotecznego. Na przykład, jeśli wpadniesz w 34-procentowy przedział podatkowy i będziesz miał odliczenie odsetek od kredytu hipotecznego w wysokości 10 000 $, pomnóż 10 000 $ przez 0,34, aby zaoszczędzić 3,400 USD.
Wyszczególnienie
Odsetki od kredytu hipotecznego, które płacisz w ciągu roku, można odliczyć od podatku dochodowego tylko wtedy, gdy wyszczególnisz swoje odliczenia. Składając podatki dochodowe, możesz ubiegać się o odliczenie standardowe dla statusu zgłoszenia lub wartości odliczeń szczegółowych, w tym odliczenia odsetek od kredytu hipotecznego. Dlatego też, jeśli Twoje potrącenia nie przekroczą standardowego odliczenia, roszczenie potrącenia odsetek od kredytu hipotecznego rzeczywiście zwiększy zobowiązanie podatkowe.
Limity odliczeń
Internal Revenue Service ustala wysokie limity kwoty kredytu hipotecznego, za które można odliczyć odsetki, więc większość osób pozostaje bez zmian. Od 2011 r. Limit równa się odsetkom, które płacisz od 1 mln USD długu hipotecznego. Jeśli jednak jesteś żonaty i składasz osobne zwroty, każdy partner może odliczyć tylko odsetki od 500 000 USD długu hipotecznego. Jeśli twoje zadłużenie hipoteczne nie przekracza limitów, możesz odliczyć wszystkie odsetki w ramach odliczenia odsetek od kredytu hipotecznego.
Wspornik podatkowy
Podatek dochodowy odnosi się do najwyższej stawki podatku dochodowego, którą płacisz przy składaniu podatku dochodowego. IRS stosuje progresywną stawkę podatku, więc wyższe poziomy dochodów podlegają wyższym stawkom podatkowym. Aby znaleźć swój cel podatkowy, skorzystaj z harmonogramu stawek podatkowych w instrukcji formularza 1040 dla swojego statusu zgłoszenia i znajdź stawkę dochodu podlegającego opodatkowaniu.