Spisu treści:
Budowa garażu to wspólny projekt modernizacji domu. Właściciele domów mogą zdecydować się na budowę garażu jako dodatku do domu, zbudować oddzielny garaż z własnymi pokojami lub zbudować prostą konstrukcję garażu za znacznie niższy koszt. W większości przypadków projekt zasadniczo zmieni charakter nieruchomości i domu. Te zmiany z kolei wpłyną na wartość nieruchomości. W zależności od tego, jak i dlaczego garaż jest zbudowany, kilka ulg podatkowych może być możliwe dla właścicieli domów, którzy chcą zaoszczędzić pieniądze w przyszłości.
Domowe biuro
Jeden odpis podatkowy, o którym należy wiedzieć, jest dostępny dla biur domowych. Jeśli właściciele domów są skłonni wydać dodatkowe pieniądze na włączenie biura domowego w garażu, powinni mieć możliwość odpisania kosztów związanych z tą sekcją, w tym wydatków na media. Właściciele domów mogą być w stanie zbudować część biurową w garażu, aby zakwalifikować się lub uwzględnić miejsce w garażu na pracownię dla firmy, która obejmuje więcej praktycznych projektów.
Dodatki do podstawy opodatkowania
Kiedy budujesz garaż, liczy się to jako duży projekt modernizacji domu. Podczas gdy rzeczywiste ulgi podatkowe dla tego projektu są niskie na początku, jeśli kiedykolwiek sprzedasz dom, będą one realizowane poprzez zwiększoną podstawę opodatkowania. Ponieważ wartość nieruchomości zostaje na stałe przesunięta w górę, podstawa opodatkowania zostanie podniesiona, a ty będziesz opodatkowany niższą kwotą zysków niż bez dodatku, co pośrednio doprowadzi do oszczędności podatkowych.
Pożyczki na garaż
Wielu właścicieli domów musi wykupić jakąś pożyczkę na projekty garażowe, takie jak kredyt hipoteczny na refinansowanie lub remont domu. W większości przypadków pożyczki te mają płatności odsetkowe podlegające odliczeniu. W przypadku refinansowania punkty odsetkowe zakupione przy zamykaniu można odliczyć przez całe życie pożyczki. Miesięczne wypłaty odsetek od pożyczek na poprawę domu są również często odliczane od podatku w ciągu roku, w którym są wypłacane.
Wariancja w kredytach podatkowych
Zarówno rząd federalny, jak i rządy stanowe oferują różnorodne ulgi podatkowe, aby zachęcić niektóre rodzaje przedsiębiorstw lub praktyk. Na przykład w 2010 r. Dostępne były ulgi podatkowe na włączenie materiałów oszczędzających energię do projektu modernizacji domu. Te kredyty zmieniają się i zmieniają z czasem, kończą się i są zastępowane lub rozszerzane. Właściciele domów powinni sprawdzić w aktualnych federalnych i stanowych przepisach podatkowych, czy istnieją obecnie dostępne ulgi podatkowe.